成都，二手车位购买过户和税费问题？
手续：需要买卖双方身份证原件加两份复印件，车位产权证原件加一份复印件，买方在本小区有房子的证明（档案，或者房产证） 然后就可以去房管局过户了。
税费：个税（几百） 契税（几百） 营业税（一般没有） 交易手续费（6元一个平方） 转移登记费（550） 一般一共就3000以内，要看车位面积和位置。
车位买卖相关资料（适合成都）
产权车位的国有土地使用权年限是40年。
人防车位产权不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年。
敞开的地面车位的土地所有权属于所有业主。
市场上存在三种类型的车位：标准车位、微型车位、子母车位。标准是 2.5m * 5.3m 为最佳标准停车位尺。
在宽度相似的情况下，要选择只有一侧有车位的，将来车进车出干扰较少。其次要注意地下车位顶上及后面是否有管线、阀门等设施，尽量避开这些不利因素。
1、准备过户资料：资料包括（车位产权证，车位国土证，交易双方的身份证）；
2、在房管局网站上发布房源生成房源核实码，打印网签合同，预约过户时间（需提前三个工作日约）；
3、将交易双方的身份证、产权和国土分别复印两份，加上之前打印的网签合同一起办理递件手续；
4、缴费取证：交纳税费领取车位新不动产权证。
车位不属于限购范围。车位不能按揭贷款，只能全款购买（实际看银行产品）。至于谁来支付的问题，买卖双方协商，市面上交易基本上都是由买房全部承担。
需要缴纳的税费主要有：
车位过户流程以及税费?
车位过户的流程是：带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，资料齐全当天发证。车位过户流的税费主要是：转让方需要缴纳增值税，按交易计税价格减购入价的差额征收增值税5%，不能提供购买发票的，按计税价格全额征收增值税5%;转让方是个人的，需缴纳个人所得税：能核实房屋原值的，按转让所得的20%计征，确实不能核实房屋原值的，按计税价格全额带征2%。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
成都12万产权车位过户买卖双方交多少税费？
车位为非住宅，转让时需缴纳3%的契税和每平方米5元的交易服务费。卖方应缴纳营业税及附加（差额的5.6%）、个人所得税（差额的20%）、土地增值税（差额的30%）、印花税（全额的5 / 10000） )和每平方米5元的交易服务费。
1、车位计税：
契税：指导价×面积×3%
个人所得税：指导价×面积×1%
增值税：（指导价）×面积-原购价）*5.6%（无论是否已经两年）
印花税：指导价×面积×1‰
转让登记费：550元/户
维修基金：之前没有使用过，所以不需要再次支付
土地增值税：指导价×面积×5%
注：如果房东是一手房东，直接从开发商处购买，并携带开发商开具的房产发票给房东，可申请征收30%的差价（一般会有差额的30%后不征收增值税）。没有正本发票，他只能全额征收5%
2、税费：是指税费和费用税。税收是国家根据社会职能和法律，为满足公众需要，强制无偿参与社会产品分配的一种形式。税收，是指国家机关为提供一定的劳务或者向有关方面提供服务，按照规定收取的一种费用。
3、企业依法应缴纳的各项税费包括：增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房地产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。
4、企业应通过“应交税费”科目综合反映各项税费的缴纳情况，并按应交税费的种类进行明细核算。贷方登记各种应付税款，借方登记实际缴纳的税款；期末余额一般在贷方，反映企业的未缴税款。如果期末余额在借方，则反映企业多缴或未缴税款。
5、增值税：增值税是指对在中国境内销售的货物、进口货物或者提供加工、修理、更换服务的增值税征收的一种流转税。
除非注明原创，否则文章均为鸿海伟业户口网转载于其他网络平台，如有侵权请联系我们，我们会第一时间删除。