房产证加名字落户是怎样的流程
房产证上加名字，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证 增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米 2.5元交易费。 2、不满5年， 5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证加上名字可以落户吗？
如房产证上加了名字符合迁入所在地限行入户政策当然可以（落户）了。
反之不符合迁入所在地限行入户政策当然无法（落户）了。
父母在成都买房、成年子女可以把户口转到成都吗？
父母在成都买房，成年子女可以把户口转到成都吗？可以，只要是同意转
成都买套100平米房子能让父母一起落户吗？
成年父母和成年子女是互斥的，房产证上面有名字也不行。
成都现行的 购房 落户政策 是这样的：必须购买90平米以上的房子，且本人必须连续缴纳社保1年以上。需要注意的是，成年父母和成年子女是互斥的，就是说如果夫妻二人买房，房本上加了父母的名字，也只能落户夫妻二人的，父母无法落户，但如果是未成年子女则可以落户。同理，如果 父母买房 ，成年子女则无法落户， 房产证 上面有名字也不行。
如果想要父母落户，也有两种办法：
1、你买的房子面积超过180平米，那就按照 产权 比例，可容纳两对夫妻落户。
2、夫妻落户5年后，父母以投靠的方式落户。
至于买 新房 还是 买二手房 ，就看各自需求了。
论卖相，当然是新房好，一手货通常比二手货好吧。新房想怎么装修都可以（二手清水房也行），跟着自己风格走。
论风险，新房风险更大，因为买新房（ 是期房），万一遇到不靠谱的 开发商 ，估计要哭晕在厕所；二手房因为基本都是 现房 ，周围 配套 和 房屋结构 都一目了然。
论价格，新房价格通常会比二手房高，尽管二手房配套更好，但二手房总是不太受人待见。新房往往可以选 户型 和楼层，二手房可供选择的余地小很多。
论省心，肯定是装修过的二手房省事（但 装修风格 或许会很奇葩），新房如果靠 自己装修 （不扔给装修公司的情况）的话， 那可是 累的。
总之，选择一套符合自己喜好的房子比什么都重要。
房产证写一个人的名字,另一个可以入户吗?
不能。房产证上的名字，才是户口迁入的合法户主。另一方只是作为该户主的配偶才能把户口迁入过来。
迁户口到成都结婚房产证加了女方名字,没有社保,可以迁吗
可以。
社保卡不关结婚迁户口，在成都落户没社保，可以买房落户。
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