成都楼盘5年限售，楼盘限售会产生哪些影响？
国内的房价一直居高不下，特别是一线城市，高房价让很多年轻人感到绝望，甚至有的人努力一辈子也不能在大城市买上一套房，到最后只能回到乡下，而这种事情在普通人身上并不少见，如果房子再这样继续上涨下去，势必会引发更多的社会矛盾，也会带来严重的经济问题，好在政府也已经认识到高房价的严重性，很多大城市纷纷采取了一系列的调控政策，成都市政府也对房地产市场进行重拳出击。
其中有一条就是登记购房人数在当期准售房源数三倍及以上的项目所购商品住房限售期限由3年延长到5年，再加上房地产的一些手续，买了这些房子之后，很可能要六七年才能出手，这也是政府严厉打击炒房者的一项政策，让那些真正的刚需能买到房子，我相信在政府的努力之下，国内的房价也会维持在一个稳定的状态。
很多政府都是通过卖地来维持城市的运转，所以很多城市都非常依赖房地产经济，甚至有的城市被房地产所绑架，如果现在不采取措施，等以后房地产市场出现问题，那么国内就会引发更大的问题和矛盾，所以当前政府一定要将经济引入正轨，让更多的资金从房地产经济流入到实体经济，这样才会促进更多的就业岗位，也能更好的发展当地的经济。
中国的出生率越来越低，在未来房价根本就没有上涨的基础，现在的房价之所以居高不下，只是回光返照而已，所以我们普通人一定要谨慎投资，房地产市场已经过了之前的红利期，如果我们在随意的买房，不仅不能赚钱，还会将自己套牢，在政府的一系列管控之后，房价也不会像之前那么迅速上涨。
城市抢人大战，年轻人落户在哪里有优势？
年轻人落户在城市里面是非常有优势的，因为这样对以后的工作生活和社保都是非常有利的，并且孩子以后上学也是非常的方便的。
成都哪里房子会升值？
世界向东，中国向西，成都向南！
如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子！
天府新区也分为很多个板块！
最好的就是天府新区直管区！
直管区也分很多个板块！
一中心三城！
天府中心，科学城 西博城和文创城！
天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来。打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区！主要就是发展高端商务，总部基地，行政政务。
目前吸引了中铁中建，中交，中粮，中冶等中字头的央企。在此处修建他们的西南总部！还有中海488高楼，万科西南总部，美莲堂艺术馆，西博城，保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心（一轴双中心，天府广场和天府中心）
在这里购房以后增值会是非常不错的！
天新的交通也是非常优质的，比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延！东西的有武汉路 正公路一类的
地铁，所有南北走向的地铁必穿天府新区。东西走向的有14号线，6号线三期
还有18号线链接了天府新区和天府国际机场！
天府新区天府中心的房子比如说中海的超级地标，万科的锦绣一类的。你可以去了解了解！
房子成都买了，基本上都能升值，只是多少而已！但是个人觉得天新是最具潜力的！
南门方向，天府新区确实离老城区太远，5-10年才会有起色。高新区在天府新区与老城区之间，重点特别强调，天府1-2-3-4-5街这块地方，这边有人卖房子瞬间被秒，拿起现金来秒。很多人重金拖中介找房源，只求能买到一套，可能觉得我夸大了，先看看1-5街有什么吧！腾讯，软件园，很多高 科技 公司，金融公司，新会展，桂系公园，保利国际商圈（在建），欧洲中心，比邻环球中心，承接天府新区，也可以叫天府新城。天府大道是成都脸面，这里就是脸面的脸面，这里的年轻人高技术人才特别多，有年轻人在就有未来，你们还等什么?均价才3万左右，有机会有条件的砸锅卖铁也要在这里整一套，放心现在是会拮据点，但后面会把你笑醒，打个比方吧，天府新区好比上海的浦东新区，1-5街好比陆角嘴，不要感谢我哦。
要说成都哪里房价升值？房产不仅仅是居住属性还有金融属性。说成都就不得不说背景西部大开发，西部大开发那就会想到成都两者相辅相成。那成都作为西部大开发的引擎城市它的发展有目共睹，10年时间房价翻翻至于那些地方翻几翻那有所不同。以温江来看10年的时候新房价在3000-4000的均价，而现在20年二手均价在14000左右，新房房价除了拿地早的基本在17000左右。
那么在新房17000的均价的情况下，二手房虽然目前波动还不大但是可以现象随着时间的推移会是什么情况？
成都现在的发展
过去的我没没有办法回去，未来我没也不用过多的去想象，你如果想要抓住城市发展的红利只能抓住现在。
东进
包括龙泉、简阳等，主要发展制造业比如 汽车 制造、家具制造等以制造业为主导。在一个就是简阳的天府国际机场，主要以航空物流为主的产业。
北改
北边一直是成都以前的工业区，连着改了好久也没有改过来。值得的一提的是青白江，本来依托容殴铁路港为跳板房价回上升，但是确遇上限购让人没有想到。
西控
成都西边本身属于成都水源发源地，近几年布局的产业也是以研发研究为主并不生产。所以西边主要还是以医疗研究以及教育教学为主导。
南拓
成都南方地势平坦、加上有一部分为浅丘，比较有利于城市的发展。南方主要以一中心三城为主要发展方向。天府中央商务区主要以总部经济为主，比如中交、中建等等总部设立在这里。天府大道以南下来是西博城，这里主要以国际车展、国际会议为主。再以南是科学成，其中以独角兽岛和紫光芯城最为突出。独角兽岛创新企业孵化为主要任务，计划3-5年孵化一只超级独角兽未上市估值100亿美金，五只独角兽（未上市市值在10亿美金）和若干蹬羚。独角兽:比如说现在的美团、蚂蚁金服等。紫光芯城主要以云计算、国产芯片自主研发为主。（因为华为事件国家也是大力支持芯片的自主研发）再往下是天府文创城，主要以影视基地、文化艺术为主比如:华谊兄弟影视基地、中意文化创意园。在往下视高联创考拉 科技 产业、眉山加州智慧城、国际康养城、时光小镇（远洋太古里同开发商）其他也不再多说
这些对于房产的金融属性有什么关系呢？下面一个公式去套。
政策产业人才 产业跟着政策走人才跟着产业走。 有人才有市场有需求才有价值！
本次以南拓为主要分析
当然还是有很多地方没有细分
以目前成都经济发展以及发展战略来看，成都二圈层住宅和部分三圈层住宅有很大的升值潜力！
因为目前二圈层整体房价还是比较温柔，不是高位，随着时间的发展，未来有着不小的上升空间！无论是东西南北方向，都有其升值。
可能有的人说目前热门区域是南边和东边，但是，这两个方向房价也不见太低。相反，西门和北门的房价，目前还处于一个低位！所以二圈层购房，哪个区域都还是不错！
三圈层，可购房投资的区域并不多，整体来说，三圈层房价目前还算是偏低，而且有几个区域未来可期！比如北边的青白江，南边的新津，西边的崇州这三个地方！
青白江，欧亚铁路港口，自贸区，未来人流量会大增，再加上，目前青白江新城区住宅基本上是沿着公园而建设，所以未来居住环境会非常舒适！大量的人口涌入和优渥的居住环境，会为青白江房价升值贷来莫大的助力！
新津，成都三圈层唯一一个今年就会通地铁的区域，便利的交通，牧马山富人聚集之地，加上属于天府新区协同发展的区域，未来新津的房价必然会上一个新的台阶，现在入手新津是一个非常好的时机！
崇州新城，毗邻双流和温江，未来经济上升空间大，崇州新城有大量的大型开发商入驻，周边生态公园初步成型，周边就业环境优渥，这些都会给崇州新城的房价带来相当重的筹码！
当然，如果购买公寓的话，个人还是建议在高新区或者天府新区，这样就更具有投资价值！
成都南边的房子以及成都东部新区的房子。
一、成都整体规划是，东进，西控，南拓，北改。
东进南拓，就是往东部和南部开发呢？因为东部地多，有足够多的土地可供使用。征地成本相比北边低，地理位置及地貌开发相比西边容易。更是国家战略建设成渝经济圈的必要之举，所以土地价格低，自然是房价相对也便宜。
二、南边和东边哪些区域有优势呢？
目前成都南边的房子一是高新区，二是天府新区，高新区是成都市政府所在地，是成都的新中心，当然投资价格也是非常高的。房价也高，如果资金充足可以考虑高新区的盘。天府新区呢现在科学城那一带，修了很多房子，短期内可能见不到升值空间，但是长远发展，该区域潜力巨大。另外就是东部新区，东部新区作为空港新城，未来 科技 城，以后的房子升值空间巨大。简阳、龙泉就不要考虑了，现在房价太高了，简阳都超过了二圈层的房价了。
作为一个资深蓉漂，我来谈谈我的看法：
成都目前重点发展的区域是东进东，部新区、南图拓的天府新区，这两个区域未来的发展潜力会很大，那要说到哪里的房价会升值呢，我觉得要分为几部分来看：
第一、主城区的房价毋庸置疑，绝对是升值最大的区域，莫看现在主城区的房价已经20000起了，但是主城区的教育资源集中，交通方便四通八达，医疗资源丰富且优质，商业聚集度都高等因素随着时间的推移，主城区的房价未来绝对还有大幅度的涨幅！
第二、近郊区域的温江、郫县、双流、龙泉、新都、天府新区等区域是近几年蓉漂的主战场，这里基本都有双地铁通往市区，居住环境也还可以，房价还是在可以接受的范围，由此，这些区域未来十年内都是蓉漂置业的主要阵地，所以近郊的这些区域也是升值潜力很大
第三、最近很火热新津、视高、青白江区域，个人觉得五年以内升值空间不会很大，最近很热完全是由于各大炒房团和置业经纪公司燥热出来的，由于这些区域不限购，大量没有购房资格的人认为成都房价会一直往上涨，然后就只有考虑这几个不限购大道区域，而经纪公司和置业经理人刚好抓住这些人投资欲望的心理，大肆渲染和推荐这些区域未来的发展趋势 。个人并不看好这些区域房子的升值空间！
成都房价下一个升值点是哪里呢？要解答这个问题，我们就一定要看一下成都的未来规划。
成都将坚持 “东进、南拓、西控、北改、中优”,促进城市可持续发展。目前在此基础上优化，新版规划目前分成都规划发展新局面：东新、南天、西融、北港。
东面：东部新区
西面：国家城乡融合发展试验区
南面：天府新区
北面：铁路港区（大港经开区）
从房价涨幅升值空间排名来分析应该中部区域 南部区域 东部区域 西部区域 北部区域。
1、中部区域：成都中心城区的房价，它是 历史 原因形成的，老企业集聚在那里，城市配套设置完善，也是常住人口最多的区域，所以即便是不再进行城市投资，也是相对比较成熟和完善的片区了。
2、南部区域：有天府新区在，未来的行政政务服务中心、 科技 创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、高新技术产业服务基地；南部区域的华阳、双流楼盘销售异常火爆、包括地铁10号线覆盖的新津主城区，售价也在1.1万以上。
3、东部区域：有成都东部新区在，东部区域今后是，是落实成渝地区双城经济圈建设的现实需要，是东进战略的深化提升。现有经济发达的龙泉驿和东部新区规划的简阳今后的房价升值空间较大。
4、西部区域：西部区域是主打西控，是打牢城市生态本底、确保城市可持续发展的重要保障，主要涉及都江堰、郫都、温江、崇州、大邑、彭州、邛崃、蒲江及高新西区等9个区(市)县。“西控”的核心是提高产业门槛，优化资源利用方式，划定城市开发边界，重在以控促优，保护自然文化景观，提升西部生态功能，优化城乡空间结构，提升绿色产业发展能级。但是西部区域中有温江区、郫都区，金温江和金郫县坐镇，都江堰的房价一直销售较好，加上已经规划双地铁的崇州，部分楼盘也破1万，还有彭州和邛崃、彭州、大邑的等地也规划了S线和新型轨道，房价也在逐年递涨。
5、北部区域：“北改”,就是建设提升北部地区生态屏障,保护好 历史 性、标志性建筑,加快城市有机更新,改善人居环境；北部区域的包括部分彭州区域和青白江，青白江区虽然是成都的区，也一直被忽视着，限购区域中被划到三圈层，所以相对比成都的其他区域来说，它还是发展受限制，目前房价仅7000多，不过本次成都27号线规划到青白江，填补城市无地铁的空白，青白江区未来可期。
天府新区太远了，有钱还是买天府广场吧，最近有几个楼盘，均价才8万一平米
成都天府新区高新区温江区郫都升值空间大
首先分析支撑成都市房价继续走高几个重要群体：本市腾笼换鸟群体、省内地级市中高收入群体、省内三州高收入群体、省内（不含成都市）县级市高收入群体、北上广深退居成都市的中高收入群体、广袤的北方省区的中高收入和大学毕业生群体、人才引进群体、其他需求群体。这些群体将在未来许多年继续支撑成都市一、二圈层房地产市场。
再来分析潜力方向（附投资建议）
（1）非就业定居型北边三圈层尽量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），这些区域对主城区群众没有太多吸引力，相反西控区域的邛崃、大邑、崇州由于优质的生态环境远期具备升值潜力。刚需可考虑新津区地铁房。
（2）改善居住型北边不碰，包括一圈层的金牛北部和二圈层的新都，该方向本不属于重点发展区域，且改善人群稀少，刚需可考虑高新西区地铁板块和新都大丰板块。
（3）刚改选西边，全成都人的后花园，西控实质为物以稀为贵，首选温江光华大道板块，该板块是目前成都市主城区最宜居的板块之一，不用等待规划的不确定性，目前房价不高，临近青羊新城核心区（马厂坝tod)。西边靠南可选择双流九江和怡心湖板块。
（4）中期投资选天府新区成都直管区，天府新区无疑是成都市主城区配套最顶尖的板块（华阳除外），刚需首选锦江生态带，改善请看麓湖、秦皇湖和兴隆湖板块。
（5）远期投资选东部新区，既然是千年大计，除非用闲钱投资，否则不推荐，中期可考虑龙泉驿区东安湖板块，远期可考虑三岔湖板块，刚需勿入。
你好，就是现在成都户口政策是不是没变？
新年还没开始，各地抢人大战已经打响。
仅在上个月，包括桂林、晋江、呼和浩特、南宁、保定等在内约25城均发布人才补贴、新城市居民落户购房补贴等政策。
在更早之前，西安甚至创下一天落户8000人的战绩。从零门槛落户到撒钱补贴，一二线城市已经从抢“人才”进化到了抢“人”，落户门槛一低再低。
作为西部最大的中心城市，成都在抢人大战中却长期处于中游水平，暂时落后于西安、杭州、重庆、长沙等城市。
数据来源于国民经略
七普之后，成都已经意识到，政策再不给力点，人口新增真的hold不住了。
所以就在上周，成都印发了关于成都市户籍迁入登记管理办法的通知，全面放宽落户限制，提前打响2022年抢人大战。
在最新公布的落户政策中，重点放开了专科落户限制，并且放开了投靠落户，对很多受限于资格与顺位的人而言，将是极大的利好消息。
具体到新政策的内容，最重要的变化有一条：
大专落户成都
1，全日制大专生毕业且35岁以下，立马可以落户东部新区或近郊；
2，还可以把户口从东部新区或近郊区转到主城区，只需要在主城区（高新区、天府新区、老5区）有单位社保；
最新！成都市户籍迁入登记管理办法出炉！
大专可直接落户近郊区后，中心城区房票将大大增加；
关于学历落户的政策沿革，过去规定往届大专生只能落户远郊区，实际操作中，再通过平迁获得一二圈层的户口。
大专应届需要缴纳一个月社保，大专往届生只能落户远郊，然后再根据社保情况来平迁，这个周期至少都是1-2年。
但这次新政出台后，大专生只要35岁以下，可以直接落户近郊区，而且在政策上允许从东部新区、近郊区转到主城区。
这将大大增加成都主城区房票。联想到2021年，成都摇号人数大幅下降，三倍熔断项目仅占全年取证新盘的7%左右，摇号人数超1000的项目仅有25个。
2021年摇号人数超1000人的新盘
在主城和近郊大专落户放开后，通过调整社保（换工作、挂靠等），直接刚二变刚一。
比如，公子羽户口在绵阳，全日制大专毕业往届生，在武侯区工作并缴纳社保3年，现在他想要购买天府新区的房子。
公子羽换工作到天府新区，并由该公司出具了劳动关系证明。然后，张三通过大专学历落户到双流，再通过工作调整将户口平迁到了天府新区，最终具备了刚一资格。
多数人目前买房的痛点就集中在顺位上，从过去的资格竞争演变为顺位大战，各个区红盘的争夺焦点实际就是刚一之间的竞争。
如果要加入红盘摇号，首先就要获取楼盘所在限购区顺一资格，很多人空有几年社保，但是缺乏该区户口，只有刚二资格，坐看红盘空流泪，现在可以通过这个操作逆天改命。
有两个大家比较关注的问题也一并解答了：
一、投靠是否能获取购房资格？分三种情况：
1、父母系外地（成都市行政区域以外）户籍通过投靠子女落户我市的不能作为单独家庭购房；
2、父母原系本市户籍居民因投靠子女进行全域迁移的能作为单独家庭购房；
3、父母原系外地户籍通过购房、学历入户、离退休等原因入户成都，后因投靠子女进行全域迁移的，能作为单独家庭购房。
二、落到近郊区再平迁其它区域有什么限制要求？
市域内户口迁移，对户口迁入成都的时间长短、迁入成都的入户原因、住房面积大小等没有限制条件；
从这次落户调整中，能很明显看出来，在降容、中优政策下，引导人口向近郊区外溢会成为未来的趋势。
到底应该落到哪个区，除了结合自己的工作生活半径，最后还是要看房价的脸色，建议根据自己预算谨慎选择。
优先推荐落户的区域是高新南区；
高新南作为发展最成功的新区，拥有最好的城市界面，同时也是产业、人口较为密集的新区。
成都两大豪宅区，其中的金融城就在高新南，目前也是成都房价天花板。
从限购规则的角度来看，高新南能够买除近郊五区外任何区域，唯一的问题在于，高新南内部供应太少，买新房太内卷了。
其次推荐成华、天府新区，供应相对较大；
五城、天府新区，是成都土储最丰富的两个区，除非你是极致刚需，要去近郊抢为数不多的红盘，否则都建议落这几个区域。
从去年的供应情况来看，天府新区和成华区供应量最大，合计达到25宗，推荐预算在300-500万这部分购房者可以考虑落户。
图源CRIC研究年报
近郊区只适合刚需，但目前价格也是普涨；
近郊区双流、郫都、温江、龙泉驿房价已经在上一轮补涨中处于高位，性价比并不高，去年几个红盘开完后，目前在售项目均价基本都在1.6万/㎡以上，比如下面这几个：
人工统计，仅供参考
相对而言，北门虽然不太招人待见，但确实是目前门槛较低的区域，比如今天上午取证的汇景新城，清水均价7600元/㎡，紧挨地铁3号线，上批次也是三倍熔断项目。
建议预算有限、通勤要求不高的购房者可以优先考虑，但一定要是沿地铁3、5号线的地铁房，大丰、毗河、成都医学院等板块均可。
大的调整应该不会出现，目前成都政策收紧空间有限，可用的调控工具实际在去年基本都用了一遍。
比如放款时间延长、利率提高到全国第一、三倍熔断顺位制度、双限地、指导价等等，今年成都楼市再起风浪的概率极小。
中指研究院整理
与之相反，全国楼市在这一轮调整中，整体都较低迷，反而会在一些细节方面，解决合理的购房需求，避免政策误伤。
这次对落户政策的调整实际也相当谨慎，核心区5+2没有太大变动，对投靠落户购房也未放开。
不过小的政策红利还是会释放，比如这次对专科落户，就放开了近郊区，各位可以随时关注我们，有类似的政策红利，我们会第一时间告诉大家哦~
想移居成都，成都有什么优缺点？
我也算是外地移居到成都的，我就说一说我的亲身感受吧。
在来之前，听别人或者网上看到，说成都人虚伪，假打，当时还怕怕的，心里也有一些抵触。但居住了一年左右，发现成都人不仅不虚伪，而且很热情，非常热心，市民们很喜欢帮助别人，成都现在可以分为老成都人和新成都人。老成都人爱面子，新成都人都是全国各地的移民，所以，成都和深圳在中国可以说是最不排外的城市，成都人说话轻言轻语，一旦发生纠纷一般都是讲道理为主，很少动手，也许就如书上说的君子动口不动手吧。但任何事都有例外，来成都几年还没见过打架的。
来成都几年，第一年适应，第二年就感觉成都很舒服，再去别的地方就不适应了，包括回自己老家，总感觉没有成都好。
你刚来成都，最不适应的就是雨水天特别多，很少见得到太阳，基本上看不到月亮，别的地方，下完雨就是太阳，这里一下雨就会阴几天，光照少，对皮肤特别有益。所以成都人皮肤白，细腻。成都人喜欢休闲，一有空就会约上家人，朋友出去玩，他们对投资买房这些不感性趣，现在也有一些人在外来人的带动下，开始了投资，他们很会满足。这里玩耍的地方特别多，如果只有一天时间，你可以在成都市区游玩。如果有两天及以上时间，你可以离开市区，到成都周边游玩，这里自然风景优美，全是天然形成的景色，美得不得了。我到成都已经三年了，再让我去别的地方 旅游 ，我会觉得无趣，而且浪费时间。这是一个有山，有景，有 美食 ，有美女，有自然风景的地方，冬天不会太冷，夏天又不太热，光照时间少，人民都很热心的地方。这是一个来了就真的不想走的地方。
我在成都快三十年了。
缺点：
1、湿度大，冬天阴冷潮湿，不好过。
2、冬季雾霾很严重。
3、有些堵车不算太严重。
4、 旅游 门票价格高，成都 旅游 宣传做的好。依靠忽悠的景点多。
5、饮食名气大，实际上非常单调，再好的食材做出来就一个味道：麻辣。
6、工资不高。
7、工业 历史 不长，城市化进程很快，很多小区的居民都是刚刚农转非的失地农民。
优点：
1、成都是一个包容的城市，一口正宗的普通话很好使。
2、前景规划大格局，国家战略性级别水准。整个龙泉山脉会成为城市中心公园。几十年以后，如果梦想成真，那么成都会是世界第一大城市了。
西控、东进、南拓很科学。温江、郫县大量的良田得到保存。东边龙泉、简阳，双流至眉山小秋林地带搞开发。
进步快，这几年发展速度惊人，有潜力，未来可期。
3、女人皮肤好，长的不错。这个可以算一条。
4、建设速度快，大量建设地铁。还要修五环路。
5、南边新城高新产业搞的好。高端人才就业合适。东边制造业发达，需要大量的产业工人。
6、房价不算太贵。
7、物价一般。
10、还有一条不知道是优点还是缺点：
男人比较娘，精于算计，不够大气。
女人很会利用男人，有不少经典心机婊，戏精，不懂心痛老公。
优点：气候适宜，冬天不太冷，夏天不太热，雨水充沛
市容市貌整的不错，绿化没得黑
交通方便，至今成都已开通6条地铁（1,2,3,4,7,10号线）成都公交系统在全国绝对是顶尖的（车子干净整洁，司机态度好，在市区1元钱坐车而且2小时内可以免费换乘三次）
成都房价，物价在同档次城市中比较亲民，生活压力不太大
成都的 美食 …一个月不重样的…这里就不再赘述了
成都的文化底蕴浓厚，她有着2600多年的建城史，文化古迹数不胜数：杜甫草堂，宽窄巷子，金沙遗址，都江堰等等。城市里留下了不少的 历史 建筑ps:成都非常重视对 历史 文化的宣传，在老建筑，古迹，以及其他有 历史 渊源的地方，都会配有介绍牌
成都人乐观，包容，他们的乐观真的是发自内心，由内而外的。而且成都外地人口众多，这也造成了这座城市高度的包容性，成都这里有句话叫：来了就是成都人，包容性真不是盖的
成都商业发达，奢侈品消费在全国仅次于北京上海，而且成都已经形成了盐市口-春熙路-太古里这样具有巨大影响力的大型商圈，购物什么的非常方便
成都的基础设施建设很完善，便利店，加油站，药店等的数量在全国名列前茅…
再来说下成都不太好的地方：日照偏少，蜀犬吠日并非泛泛而谈…北方来的朋友可能需要一段时间来适应这里的气候
冬季偶尔有雾霾（四川盆地气候稳定，受冷空气影响小，风速也小，污染物扩散条件一般）
我到成都二三年了，上个月从山东把户口迁到了成都。成都优点很多，主要有几个方面。第一是气候好，一年四季常青，夏天最高温度在36度但通常只有一周就结束了，夏无酷暑；冬天最低温度夜是在0度左右，累计最多有半个月，白天最高温度5度以上，平均在9度应该算不上严寒。
第二，二千多年的建城 历史 ，赋予成都文化底蕴深厚，杜甫草堂、武候祠青年宫及大量的祠庙。金沙遗址、三星堆是中华文明史上的明珠。
第三，环境优美，得宜于独特的盆地气候，一年四季花开不断，处处绿树成荫。尤其是近年来建设田园城市，大量的投入让成都越来越美。
第四，休闲之都。没来成都你不会体会到成都人的休闲和慵懒，可以说成都人对生活的态度严格上和中国内地人完全不同，成都人像外国人。一到周末，各景点公园都是熙熙嚷嚷，来玩的主要是本地人，比如街子古镇有人去了几十次。普通家庭周末也常去风景好的地方的农家喝茶、打麻将、看书玩乐一天，也有不少人坐在湿地公园的草坪上望着湖水发呆，野炊。
只要市里有什么地方风景稍好一点，比如河边、桥头，一定有提供桌子的茶摊，生意也一定很好。成都人吃喝玩乐第一、工作第二。
第五，吃在成都，我认为全中国和全世界华人居住地在吃的方面都不如成都。成都有名气的苍蝇馆子有近千家，也就是说，你每天去吃一家，三年吃不完。做为一个吃货的我太幸福了。
第六，游在成都。成都市内的 旅游 点上面说了一些，重点是在成都周边开车三四小时的景点古镇太多了。都江堰、乐山大佛、青城山、建川博物馆、大熊猫繁育研究基地、黄龙溪、洛带古镇等等。再远点去看冰川、雪山、温泉、西昌古城、九寨沟和黄龙。游山玩水的地方太多怕你没时间。
第七，交通。成都是新一线城市排第一，全国第三公里数长的地铁。外出现在也非常方便，高速公路四通八达是西南地区交通枢纽。国际直达航线有一百多条，出国 旅游 说走就走，前两天觉得天有点冷，第二天直接买票飞到淸迈玩了六天。 旅游 包机很多，经常能遇到特惠到让你心动的出国飞机票。
第八，房价便宜。成都这么好的地方房价才一万多，物价也低。和江浙一带比生活压力小很多。过去说“上有天堂 下有苏杭。”，现在早改成“上有天堂 下有苏杭，中间有成都。
成都还有其它很多好处就不说了，比如成都人包容不排外，展会多，美女多等等。
下面重点说成都存在的缺点。
第一，成都的雾霾还是很厉害的，和北京上海一个水平。每到晚秋和初春冷热空气力量均衡的时候成都就会阴沉沉的，医院里去看喉咙的就排起长队，机场也会关闭。
第二，没暖气。虽然没有严寒但是北方人没暖气真是受不了。来成都自己一定要装暖气。好在从今年起每户优惠供应1200方天燃气取暖，一般人家足够，用不完。
第三个缺点，蚊子多。树多水多蚊子自然也多，尤其是小咬，防不胜防，在外吃饭的时候一会就咬的坐不住了，夏天出门要穿长裤！
转眼间，在成都工作生活快四十年了，刚来成都的时候，成都城区还只有一环路，现在都五环了，很多地方都没有去过，我简单说说我心目中的成都吧。
成都是一个 历史 悠久的文化城市，得益于都江堰，成都平原物产丰富、生活富裕，让成都人心性乐观、生活方式悠闲、慢节奏有点小富即安，每逢战乱，都有大量川外的人入川避乱，清初，湖广填四川，使得四川人的成分很复杂，很多人的祖先都不是川人，全国各地的文化习俗在四川得到很好的融合，所以成都文化很包容，丝毫没有排外。
成都是全国有名的 美食 之都，很多人都因为爱上成都的饮食而爱上成都，成都的火锅、小吃、串串、冒菜……让不少美女嘴停不下来。
成都是一个公园城市，大大小小的公园上百，我家附近三公里以内大小公园就有5个，还有一个千亩的大公园正在修建，市区内的大小河道也基本建成市政公园，三环路两边也都是近百米的绿化带，移步换景 。春天，成都是梅花、桃花的海洋，秋天，被银杏染成金色。
窗含西岭千秋雪，成都还是在市区就可以看见大雪山的都市，天气好的时候，可以看见成都西边的一排雪山。
成都也是一个高 科技 成都市，高新区、天府新区的高 科技 产值已经到达3000亿，一大批高 科技 公司正在落户，估计五年后产值将达到万亿。
成都是中国西部 旅游 中心和集散地，市区的宽窄巷子、锦里、太古里、杜甫草堂、武侯祠早已闻名遐迩，附近峨眉山、青城山、都江堰是传统的5A景区，周边的街子古镇、黄龙溪、洛带古镇、安仁古镇、平乐古镇……可以是你周末休闲的好去处。从成都出发，向南可以去凉山、云南、贵州、向北可以去秦岭、光雾山、西安，向西可以去西藏、青海、甘孜、阿坝，九寨沟、稻城亚丁、贡嘎、四姑娘山、红原都是最美的诗和远方。
成都最大的缺点就是阴天多，所以晴天就成为成都人的节日，会成群结队地去露天茶馆、公园、郊区晒太阳，还有就是成都人太爱打麻将。还有就是成都的春季和秋季太短，冬天很少下雪。
您好，我来回答您的问题
首先与您说说成都的优点，其实，如果真要说起来，也许说上几天也是说不完的
作为一个准备移居的城市，我想你主要会考虑以下几点：
1房价，成都作为西南最大的省会城市之一，房价比起北上广来还是算良心的吧，当然，这也要看你对居住地的具体要求是什么
2居住的环境，成都一年四季长青，小区的绿化即使不特意去搞也是非常不错的，“花重锦官城”可不是浪得虚名哟
3物价，作为普通百姓的消费来讲，成都生活的成本绝对算不上是高的，甚至比许多的所谓二线三线城市都要低，至少要比笔者（黑龙江大庆）要低的多
4人文，成都作为一个 历史 文化名城，底蕴是非常深厚的，无论是高大上的阳春白雪，还是下里巴人的市井生活，您都可以找到自己喜欢的地方
5气候，如果是北方人，也许夏日的阳光我们还可以忍受，但冬季的阴冷我们就是实在受不了啦，是谁说的北方人不怕冷，我们冬天室外是冷，可我们屋里是有暖气的好不好！不像南方人，冬季靠的是一身正气~呵呵，但是，成都的冬天在四川来讲绝对是没问题的，因为成都不像四川其他山区那么潮湿，这是笔者的亲身体会！
6交通，成都的交通非常发达，无论您实在市内搭乘，还是出去游玩，陆空齐全，班次众多
6当然，成都的慢节奏，生活的舒适与惬意，成都的 美食 ，都是大家耳熟能详的，这里就无法为您一一列举了
那么，咱们再来说说缺点吧，其实，刚才说的优点，其实对每一个不同的个体来说，也许，都会有不同的看法，比如房子，也许你相中的地点你没相中价格呢？比如交通，你也许会觉得拥堵，可拥堵并不是那一个城市的专利呀对不
我想，一个城市是否宜居，是否适合您生活，最重要的并不是这个城市有多好或多坏，只要你喜欢，只要你爱它，那么其他的都并不重要的，对吗？
建议您可以先去成都暂住一段时间，真真切切的自己感受一下，也许，到时候您有一万种理由离开，可只有一个理由就会叫您留下
希望我的回答会帮助到您，祝您生活愉快！
世界上没有十全十美的城市，虽然成都也有很多缺点，但毕竟它的优势明显。
首先，成都是一座宜居之城，也是一座休闲之都，难怪人们都说，成都是一座来了就不想离开的城市，为什么这样说呢？
成都是国家六大中心城市之一，也是新一线城市之首，中国最具幸福感城市第一名，一座城市，两个国际机场，除了上海，北京，那就是成都了，可想成都的外来人口是多么的庞大，达到了400多万，加上成都户籍人口，成都的总人口已经超过两千万。如此众多的人口红利，为成都的经济发展带来了不可磨灭的贡献。
成都自古就是一座宜居，宜业，宜商的城市。成都也是世界教科文组织命名的世界六大 美食 之都，成都的标签就是 美食 ，美景，美女。
成都一马平川，成都的城市建设日新月异，公园众多，环境优美，道路笔直宽阔，交通四通八达。
由于城市的快速发展，难免带来了城市的污染，这是城市发展到一定阶段，世界的难题。
“和我在成都的街头走一走，喔哦，直到所有的灯都熄灭了也不停留。你会挽着我的衣袖，我会把手揣进裤兜。走到玉林路的尽头，坐在小酒馆的门口……”熟悉的旋律，忧郁的歌词，淡淡的思念，婉婉的忧愁，却火热一时，传遍大街小巷。那么这个被誉为“幸福指数最高的城市”，究竟是什么样的？在它身上发生过怎样的 历史 沧桑？
资源之城 成都市由于巨大的垂直高差，在市域内形成了三分之一平原、三分之一丘陵、三分之一高山的独特地貌类型；由于气候的显著分异，形成明显的不同热量差异的垂直气候带，因而在区域范围内生物资源种类繁多、门类齐全，分布又相对集中。也是大熊猫栖身之地。
成都属亚热带季风气候，具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点，年平均气温16 ，年降雨量1000毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾，日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿，因此，夏天虽然气温不高（最高温度一般不超35 ），却显得闷热；冬天气温平均在5 以上， 成都市降水丰沛，发育着岷江、沱江等12条干流及几十条支流，河流纵横，沟渠交错，河网密度高达1.22千米/平方千米；加上驰名中外的都江堰水利工程，库、塘、堰、渠星罗棋布。
文化 旅游 之城 成都拥有武侯祠、杜甫草堂、永陵、望江楼、青羊宫、文殊院、明蜀王陵、昭觉寺等众多 历史 名胜古迹和人文景观。成都也是四川大熊猫栖息地，拥有大熊猫基地。成都市有佛教、道教、伊斯兰教、天主教和基督教等5种宗教。成都文化多元，风景名胜众多，是个 旅游 的绝佳去处。
成都，人才辈出，是国家 历史 文化名城，古蜀文明发祥地，中国十大古都之一。西汉司马相如曾经在这里琴挑文君。成都，被誉为十大古都之一， 历史 文化名城，实至名归。天灵地杰骚客聚，巴蜀文明载史册。
美食 之城 成都有名的菜系——川菜，菜式多样，口味清鲜醇浓并重，以善用麻辣著称，并以其特别的烹调方法和浓郁的地方风味，是中国四大菜系之一。成都小吃：双流老妈兔头、夫妻肺片、担担面、龙抄手、钟水饺、赖汤圆、甜水面、伤心凉粉等。
成都，是一个物产丰富、农业发达的城市，一个诗意的城市，一个多雨的城市，一个拥有深厚文化底蕴的城市，也是国家重点发展一带一路的城市。你值得拥有。
成都也有一些缺点，更多的是地域之间感受差别。
1，地理位置偏僻，交通相对闭塞。
成都地处西南，位置偏西，交通不便， 历史 上有“蜀道难，难于上青天”，虽如今航空，高铁，高速迅猛发展，但位置属性仍不会改变。
2，雾霾抬头倾向，成都有我国雾都之称，由于四周都有高山阻挡，盆地内地势低洼，空气难以扩散，容易堆积，雾天极易形成。加之这几年国家对西部城市高投入，工业、交通发展迅速，人类不合理的活动加剧雾霾的污染程度。
3，初来的成都北方人，习惯了北方冬季的室内暖气生活，对成都的冬季湿冷天气，难以适应。夏季闷热潮湿，对于北方一场雨，一场凉的天气感受，这里会荡然无存。
4，语言的不适应，文化的差异，风俗习惯的不同，也会给移居成都带来短暂的不便， 社会 关系尚未形成，你初来成都还会有孤独感。
如果你对读完这篇短文，并做好了各方面的准备，你来成都吧，成都欢迎你！天青青兮欲雨，水澹澹兮生烟，对于想改变一下自己生活，了解祖国的博大精深文化，挑战一下自己，移居成都吧，美丽的成都拥你入怀！
我来成都五十多年了。成都变化翻天覆地。一是现在的成都，不再是以前的成都，已是现
代化很浓厚的成都了。以前成都出了东门府河大桥，就是农田了。到处是农民。现在已是16 O万的大都市，地铁通车已达5OOKm。地面上什么一环，二环，三环，四环，甚至五环，六环都有了。高楼大厦林立，东西南北也有上百里了。具有了两个国际机场，直通海内外。二是成都正实施花园城市战略，大小公园湿地湖泊遍布全市，数不胜数，风景优美，气候宜人。气候方面变化很大，冬天不再阴雨绵绵，潮湿阴冷，阳光天气比以前多了许多。三是成都生活方便，吃，住，玩休闲城市，号称世界 美食 之都。四是要说缺点，就是冬天的雾霾天气比以前多了。政府正在铁腕治雾霾。
成都优点还是很多的：
1. 美食 多
成都各种 美食 简直是数不胜数，如果你又碰巧爱吃火锅的话。那简直就是来了就不想走了。火锅串串干锅，当然还有international的 美食 ：泰国菜，韩国料理，日本料理。高大上我们有，接地气的各种小吃也有。
2.景点多
市内的春熙路，锦里，宽窄巷子，杜甫草堂，文殊院，太古里，等。都是外地人到了成都一定会打卡的地方。 成都周边也有很多好玩的地方，春天龙泉看桃花，四五月樱桃山上吃樱桃，夏天天台山玩水，秋天都江堰青城山爬山，冬天当然是西邻雪山滑雪了。当然还有很多周边可以两天来回刷周末的地方。
3. 经济发展
成都目前发展还是挺不错的，商业 娱乐 科技 都在不断发展。这个就不多说了。
缺点
1.空气污染
最近几年冬天成都空气污染有点越来越严重的趋势。这个是目前最大的问题，希望能够得到一些改善
2.其他我都觉得还好哈哈
想在成都买房做投资，哪个区域的升值潜力大？
升值潜力大的，我个人推荐天府新区，我自己最近正在看这边的房子，可以简单说说我的心得体会。
大家经常说买房首先看地段，作为国 家级新区，成都天府新区的政策红利大家有目共睹，未来发展肯定不会差。而且天府新区的交通完善，还有天府公园、体育公园、鹿溪河湿地公园这些公园加持，不管是投资还是自住，出行方便，环境好都是妥妥的加分点，但是俗话说“打铁还需自身硬”嘛，这么好的位置，如果楼盘本身品质不行，也很难说保值和增值。我看中的是位于天府新区的一个高端服务产品——蔚蓝卡地亚中心，当时去参观，看外观就很惊艳，置业顾问说都是世界级top级的团队设计的，总共三栋建筑，高度都超越200米，罕见又壮观，内部的精装更是汇聚了国际化大牌，总之整个楼盘看上去很有品质，你也可以去看看，最近刚好有新批次加推，建面128-186㎡，单套起始价格390万，未来潜力还是比较看好的。
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