南京买房能落户吗
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之前南京实行购房入户政策，因此想要在南京买房的人会想要了解南京购房入户政策是否还在执行，现在在南京买房能够落户吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下南京买房能落户吗。
1、 现在南京买房不能落户。南京于2017年2月1日正式实行积分落户政策，同时废除购房入户政策，但是政策上对于购房入户政策留有一定的过渡期，从2018年8月1日起，过渡期结束之后全面废除购房入户政策。
2、 我们想要落户南京可以考虑人才落户的方式。根据政府相关政策规定，南京人才落户政策将延长至2020年2月29日。如果我们属于40周岁以下的本科毕业生或者是拥有研究生以上的学历，可携带学历认证等相关材料，申请直接落户。
3、 或者是我们可以考虑积分入户的方式落户南京。如今南京积分入户的条件比较宽松，申请人持有有效的江苏省居住证，在南京合法稳定就业，并且累计缴纳社保不低于24个月，无严重刑事范围记录就可以申请积分落户，当积分达到100分即符合落户条件，积分入户从3月1日起全年可以申请。
4、 南京积分入户分值标准分为基础指标、加分指标、减分指标三项。其中我们参加社保超过24个月，每满1个月加1分;连续居住已达到24个月，每满1个月加1分，超时段另加。房产面积每满1平方计1分，最高不超过90分;参军退役计20分;普通高中学历计40分;一般失信每次扣20分等等。
小编总结：关于南京买房能落户吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于南京落户政策有所了解。如果对于南京落户政策有所疑问，我们可以咨询当地公安局工作人员。
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南京买房多大面积可以落户
外地人买房落户南京的条件：购买住房面积需60平方米以上。
1、根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户。
2、购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。
3、购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。
特别提醒：同一套房5年之内，不能落户（外地户口）两次。《南京市户籍准入登记暂行办法》第六条第三款规定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年内只能享受一次购房落户（外地户口）政策。
扩展资料：
南京市户籍准入管理办法
第一条为深入贯彻落实户籍制度改革精神，进一步加强人口服务和管理，促进本市经济社会持续健康发展，根据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省户籍管理制度，结合本市实际，制定本办法。
第二条符合本办法规定条件的非南京户籍人员，可以申请将户口迁入本市。不符合本办法规定的条件，但达到积分落户的条件和规定分值的，可以申请将户口迁入本市。
国家、省对落户政策另有规定的，从其规定。
第三条具有下列情形之一的，可以申请户口迁入本市城镇，并向人力资源和社会保障、组织部门申请，由公安部门办理：
（一）军队干部转业安置本市的；
（二）被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的；
（三）属于国家“千人计划”专家、国家特支计划（万人计划）专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员，在本市就业或者创业的；
（四）持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证，在本市就业或者创业的；
（五）博士后出站人员在本市就业或者创业的；
（六）在国（境）外取得本科及以上学历的留学归国人员，在本市就业或者创业的；
（七）取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生在本市就业或者创业的；
（八）取得全日制普通高等院校（含职业院校）本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生，在本市就业或者创业，本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年，专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的；按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的，不受缴纳社会保险时间的限制；
（九）具有副高级（含）以上专业技术资格，或者具有中级专业技术资格且年龄在35周岁以下的人员，在本市就业或者创业的；
（十）具有国家职业资格一、二级，或者具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员，在本市就业或者创业的；
（十一）经省、市政府批准引进的其他人员。
属于本条第一款第一、三、四、五、十一项情形的，其配偶、未成年子女可以在本市落户。
第四条具有下列情形之一的，可以向公安部门申请将户口迁入本市城镇：
（一）投靠配偶，且配偶在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所的；
（二）父母投靠成年子女，该子女在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所，父母年龄均已超过法定退休年龄并按国家、省规定领取养老保险待遇，且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的；
（三）未成年子女投靠父母，父母在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所的，或者父母在本市城镇无家庭户口和合法稳定住所但均为本市集体户的（高校学生集体户、江苏省高校招生就业服务指导中心除外）；
（四）原籍系本市居民的现役军人，其配偶和未成年子女投靠现役军人父母，现役军人父母在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所的；
（五）现役军人父母投靠现役军人配偶，父母年龄均已超过法定退休年龄并按国家、省规定领取养老保险待遇，现役军人配偶在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所，且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的；
（六）夫妻双方均为现役军人，现役军人的未成年子女投靠现役军人父母，现役军人父母在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所的；
（七）夫妻双方均为现役军人，现役军人的父母投靠现役军人成年子女的，现役军人成年子女在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所，且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的；
（八）本市生源的高等院校学生（含职业院校学生），申请户口从高等院校学生集体户迁回本市城镇的；
（九）港澳台同胞经省级以上公安机关出入境管理部门批准定居本市城镇的；
（十）原户籍系本市居民的华侨，回国申请恢复户口的；
（十一）原户籍系本市居民的刑满释放户口注销人员，申请恢复户口的；
（十二）原户籍系本市居民，后因下放、支边、支援三线建设等原因户口迁入外地，现在本市有合法稳定住所，并达到法定退休年龄的。
本条第一款第一、三、四、六项情形中，被投靠人无合法稳定住所的，被投靠人户口登记地的合法稳定住所应为其直系亲属所有。
第五条具有下列情形之一的，可以申请户口迁入本市城镇，并向民政部门申请，由公安部门办理：
（一）从本市应征入伍的士兵退伍；
（二）非本市应征入伍的士兵退伍符合易地安置南京的；
（三）军队离退休干部、退伍士官安置南京的；
（四）军队无军籍退休退职职工安置南京的。
属第三项情形的，允许其配偶、未成年子女落户本市。
第六条具有下列情形之一的，可以申请户口迁入本市城镇，并向军队有关部门申请，由公安部门办理：
（一）驻宁部队现役军人的家属随军；
（二）驻宁部队女士官的未成年子女。
第七条退役运动员安置南京并被用人单位录用的，可以申请户口迁入本市城镇，并向体育部门申请，由公安部门办理。
第八条符合定居本市条件的华侨，可以申请户口迁入本市城镇，并向侨务部门申请，由公安部门办理。
第九条具有下列情形之一，可以申请迁往本市农村地区，并向公安部门申请办理：
（一）投靠配偶的，配偶在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所；
（二）父母投靠成年子女的，该子女在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所，父母年龄均已超过法定退休年龄、未享受职工养老保险待遇并已享受城乡居民养老保险待遇，在本市城镇无合法稳定住所，且曾为迁入地村集体经济组织成员；
（三）未成年子女投靠父母的，父母在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所；
（四）原户籍系本市农村地区，现户口登记在高等院校（含职业院校）学生集体户或者江苏省高校招生就业指导服务中心集体户的在校学生或毕业学生；
（五）曾为村集体经济组织成员且在本市农村地区有合法稳定住所和家庭承包土地，迁移人无合法稳定就业、未参加职工社会保险，在本市城镇无合法稳定住所的，允许本人及其配偶、未成年子女落户；
（六）原籍是本市农村地区军转干部自主择业恢复户口的；
（七）具有本办法第四条第四项至第七项投靠情形，被投靠人在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所的；
（八）原籍是本市农村地区的退伍士兵恢复户口的。
属前款第七项情形的，迁入后人均住所面积不作限制。
本条第一款第一、三情形中，被投靠人无合法稳定住所的，被投靠人户口登记地的合法稳定住所应为其直系亲属所有。
第十条本办法第四条第一款第十项至第十二项、第九条第一款第一项至第七项规定情形中，申请户口迁入本市农村地区的，应当经村民会议决定同意并由村（居）委会出具书面证明材料后，公安部门方可予以办理。
本办法第四条第一款、第九条第一款中通过投靠进行户口迁入的，应当征得户主、被投靠人和合法稳定住所所有权人（住所合法使用权人）同意。
参考资料：百度百科-南京市户籍准入管理办法
南京买房可落户吗
今年2月1日起，《 南京 市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》开始实施，原《南京市户籍准入登记暂行办法》（该办法中含有“ 购房 入户”政策）同时废止，但政策上还是留了一定的过渡期，想要通过“购房入户”的外地居民还有最后机会。 南京市公安局玄武分局办证服务中心负责人、户籍“博士”李克俭告诉现代快报记者，《南京市户籍准入管理办法》实施前，已办理新建商品住房（包含预售商品住房和现售商品住房）交易备案或已办理存量房（ 二手房 ）交易备案，新建商品住房在新办法实施后18个月内（截止2018年7月31日），存量房（二手房）在新办法实施后6个月内（截止2017年7月31日），符合原“购房入户”条件的，申请户口迁入南京，仍执行原办法，继续按“购房入户”申请办理户口迁入。 在今年2月1日前在南京购房的，购买新建商品住房的，只要交易已经备案或者办理了 不动产证 （ 房产证 ），那么在2018年7月31日前，仍可以“购房入户”政策落户南京；而在今年2月1日前购买二手房的，只要交易已经备案或者办理了不动产证（房产证）的，今年7月31日前，仍可以“购房入户”政策落户南京。
南京户口迁入政策2022
南京市购房入户政策
各个城市的买房落户(购房入户)政策不尽相同，但总体上也相差不大。想要买房落户(购房入户)必须符合相应的条件，同时事先准备好买房落户办理过程中所需的各项材料，下面就为大家详细列一下买房落户需要的手续有哪些。
1.必须已经在此商品房居住;
2.申请填写《投资、购房落户、申请表》;
3.户藉证明(到原籍派出所出具);
4.居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);
5.结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);
6.《房屋所有权证书》原件及复印件，如《房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章;
7.购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);
8.购房发票原件及复印件;
买房落户是什么意思
问题一：房子落户是什么意思 那就是房子落在谁名下，谁就是这房本本上的户主。
问题二：买房落户是什么意思 购买未满5年的二手房，当事人常用延期交付，先租后买的方法避税，事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的，房屋在相当长一段时间内无法办理过户，产权仍是卖方的，如房价上涨或下跌，买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。因此，延期交付易引起反悔，建议大家不要冒这个险。
问题三：买房入户是什么意思 购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子（可随迁）读书，自己的养老保险，医疗等等。（各地要求不同，可参考各地 *** 网站，或者到公安局咨询）
购房入户相关政策：
一、在市委、市 *** 的《意见》下发(2001年10月9日)前已购买商品房的人员，继续按《关于购买商品房入户问题的复函》(东府办复[1996]127号)的规定，申请办理购房入户，其申请入户的时间截止到2003年12月31日。以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可在截止时间内申请办理入户。
二、在市委、市 *** 的《意见》下发(2001年10月9日)后购买商品房的，按下列标准，可一次性申请办理入户，入户者须是购房者本人或其直系亲属、近亲属：
1、购房建筑面积每套在80平方米以下(“以下”不含本数，“以上”含本数，下同)且房屋总价在15万元以上、20万元以下的，可申请办理2人入户。
2、购房建筑面积每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋总价在20万元以上、25万元以下的，可申请办理3人入户；
3、购房建筑面积每套在120平方米以上或每套房屋总价在25万元以上的，可申请办理4人入户。
购房入户流程：
一、购房入户准备资料
1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）
或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
2、身份证原件及复印件
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）
5、房屋信息摘要（市房管局开具）
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
9、填写《入户申请表》
二、准迁证办理
办事部门：成都各个公安局办证中心
办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。
三、原籍下户
办事部门：户口原籍公安局/派出所
持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。
小窍门：可以由亲朋好友代办。
四、现购房所在地上户
办事部门：成都各个公安局办证中心
办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续
五、购房入户注意事项
申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理入户手续。
问题四：买房入户是什么意思 是一些城市出台的推销商品房的政策，即购买一定面积的商品房，允许迁入一定数量的户口。
如上海市和其他许多大中城市都实行过。部分外地人为子女入学或今后就业考虑，在上海购房入户的还不少。
问题五：房产证上写着买房落户是什么意思 按照《房屋登记信息规范》的要求,房产证上不应当出现“买房落户”字样,你可以向房管局咨询。
办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
二、按房屋买卖办理过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90―140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
三、按继承房产办理过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元
备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。…
问题六：房产证上写着买房落户是什么意思 按照《房屋登记信息规范》的要求，房产证上不应当出现“买房落户”字样，你可以向房管局咨询。
问题七：买房可落户是什么意思 买房落户
1、外埠人员在沈购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。2、办理手续如下：申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。3、迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。
问题八：什么是买房落户 意思就是买了当地的房子户口也可以随之迁过去。 买新房和二手房在这方面没有有区别。看情况你买房子不是为了落户济南咯。经纪人问你的意思应该就是，你为了落户的话买二手房比较好，不是为了落户就买新房咯。
问题九：学区房，落户后才可以上相应的小学吗？买房后落户是什么意思？ 需要的，并且有的地方对落户年限有要求，要三年以上，不然没有学籍。 户口迁移步骤以及手续如下： 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了，但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。 这里把户口迁移的各种情况都说一下。 户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。 一、办理户口迁移所需的证明材料：公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明： 1、婚迁，持合法的结婚（离婚）证； 2、分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明； 3、出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单； 4、回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 5、公民入伍注销户口，持入伍通知书； 6、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 7、刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 8、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书； 9、大中专学生分配落户，持派遣证； 10、录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》； 11、公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》； 12、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》； 13、解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》； 14、离退休人员户口迁移，持离（退）休证； 15、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明； 16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证； 17、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。 二、购房入户的办理 凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户 1、所需证明材料 （1）申请入户的书面报告； （2）房屋产权证、他项权证或收件收据； （3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）； （4）未满18周岁者不得单独立户； （5）其他相关证明材料。 2、办理程序 购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。 三、夫妻投靠入户的办理 凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。 凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）
问题十：一套住房五年内享受一次购房落户政策什么意思?五年后还可否落户? 他说的5年内一次落户政策是针对外地户口的。意思是外地人在南京买房户口迁进了此套房屋、如果在5年内卖掉了,买这套房子的人如果也需要落外地户口就不行,需要在第一次迁进去了满5年后才可以再迁外地户口进来(即使第一次的户口迁进去才1年,迁出后,也要一共要满5年的)!对于您的这个情况,不受影响的,您可以正常落户!办理的手续需要先在此套房屋当地的户籍科办理准迁入手续,需要的材料:户口本、身份证、婚姻证明。要迁进来的户口必须是产权人要迁进来。如果要迁其他人也只可以迁直系亲属,比如父母、配偶、孩子等!如果产权人非直系亲属需要放弃另一个家庭的入户弃权!
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