海南买房外地人买房政策
1、海南户籍：
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
扩展资料：
外地户口在海南买房条件：
1、落户海南(人才引进)
外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。
人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁
2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南
在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。
但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。
3、海南指定企业员工
在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。
参考资料来源：
人民网-海南全域限购！权宜之计还是长久策略？
海南可以在农村落户买房
海南可以在农村落户买房。
在海南落户最受欢迎的方式是人才落户，因为海南在大力引进人才，只要符合条件就可以申请，但也可以通过普通方式落户，比如投靠、随迁等。不同方式条件规定不同。
普通落户：
1、省内户籍居民，在海口市城镇社区(含城区、建制镇的社区，下同)有合法稳定住所(含租赁，下同)的，可以落户。配偶、子女、父母可随迁。
2、省外户籍居民，取得我省居住证并参加我省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和我省城镇从业人员基本医疗保险的，可在海口市城镇社区落户，配偶、子女(未成年子女或成年在校生子女)、父母(男性超过60周岁、女性超过55周岁或者已离、退休的干部、工人)可随迁。
3、取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。
外地人和海南人结婚多久可以买房
根据查询相关资料显示：三年。外地人和海南人结婚三年可以买房，根据海南的最新政策，外地人和海南人结婚满足三年才可以购房。
落户海南的话原城市房子受影响吗
落户海南的话原城市房子不受影响。因为户口跟房产没有关系，落户海南的话对原城市房子无法造成影响，落户海南之后只是能在海南买房了。所以落户海南的话原城市房子不受影响。
除非注明原创，否则文章均为鸿海伟业户口网转载于其他网络平台，如有侵权请联系我们，我们会第一时间删除。