上海2020年落户政策
上海根据不同人群，有不同的落户方式。如非沪籍应届生户进沪，上海居住证转户口政策，人才引进落户，创业、投资、企业人才落户政策，投靠类落户、迁户上海政策，留学回国人员落户。
根据《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》应届毕业生达到标准分72分，在规定时间内申请，即可在上海落户。
应届生落户上海有哪些优惠政策？
《办法》提出，在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。其他世界一流大学建设高校应届硕士毕业生、世界一流学科建设高校建设学科应届硕士毕业生，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。
上述表明，今年上海各研究所、高校毕业的应届研究生毕业生，将不再有学校的区别，不需要打分，符合相应基本条件即可落户。
根据《2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法》，非上海生源毕业生符合相应条件，可以由用人单位为其申请办理上海市户籍，包括：遵守法律法规及学校规章制度；列入普通高校国家统一招生计划，不属于定向和委托培养，完成学业并于2022年取得相应毕业证书和学位证书；在校期间未与任何用人单位存在劳动关系或人事聘用关系，未缴纳社会保险等。
用人单位是非上海生源毕业生进沪就业申请落户的申请主体。根据办法，上海市行政区域内的党政机关，在上海市登记的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构（民办非企业单位），符合上海市产业发展方向、信誉良好、注册资金达到人民币100万元（含）且2021年5月31日前在上海市注册登记的企业，若直接录用非上海生源毕业生，可以为录用人员申请上海市户籍。
据悉，上海实行公开透明的积分落户制度，非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户标准分通常为72分，毕业院校、学历水平等因素均会对积分产生不同程度影响。此项新政策推出后，不满足直接落户条件的应届毕业生仍需“打分”落户。
中国教育在线了解到，从2020年起，上海就已经开始逐渐下调人才落户政策标准，应届毕业生申报落户条件逐步放宽，从国内高水平大学扩大至在沪“世界一流大学建设高校”，再到上海市普通高校的应届研究生毕业生。
《办法》提到的“基本条件”，和前一年相比未有改变。
根据6月28日公布的《2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法》，申请条件包括“用人单位条件”和“非上海生源毕业生条件”。
用人单位符合以下条件之一，可以为录用人员申请本市户籍：
本市行政区域内的党政机关；在本市登记的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构（民办非企业单位）；符合本市产业发展方向、信誉良好、注册资金达到人民币100万元（含）以上的企业，且在2021年5月31日前在本市注册登记等。
非上海生源毕业生符合以下条件，可以由用人单位为其申请办理本市户籍：
遵守法律法规及学校规章制度；列入普通高校国家统一招生计划，不属于定向和委托培养，完成学业并于2022年取得相应的毕业证书和学位证书；在校期间未与任何用人单位存在劳动关系或人事聘用关系，未缴纳社会保险等；与符合前文规定申请条件的用人单位签订劳动或聘用合同期为一年及以上的就业协议等。中介机构的派遣人员不予受理。
△《2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法》用人单位条件
有专家认为：人才落户政策更多反映的是上海的现实问题，放宽高等学历人才落户政策，一方面是吸引高端人才，另一方面对于上海目前已经出现的人口增长乏力问题会有一定弥补作用。从城市发展活力的角度来看，把这些高端的年轻人才留在上海，也会带动一系列的消费需求。
此外，《办法》的“用人单位要素分”中，新增了一项“重点区域引进人才”。
该项明确，在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生，在五个新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。
△2022年的评分办法，新增“重点区域引进人才”
优化新城人才落户政策始于2021年末。是上海试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
值得一提的是，不满足直接落户的应届生，今年申请上海户籍的门槛也有所放宽，虽然标准分仍为72分，但用人单位可打分7分，比去年5分多了2分，预计将释放更多符合条件的应届毕业生落户上海。
注意！这类人可直接落户上海！
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注意！这类人可直接落户上海！本次通告意味着在沪高校应届研究生毕业生直接落户范围进一步增加，五个新城的落户政策，将会完全不同于上海其他区域存在。注意！这类人可直接落户上海！
注意！这类人可直接落户上海！1
29日，上海市学生事务中心发出通告称，试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
为贯彻上海市相关会议精神，推进本市高质量人才高地建设，加大吸引人才支持力度，特别是支持“五个新城”建设招揽人才，经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，试点这项新政。
关于非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作，常规按照落户标准分进行“打分”，通常稳定保持在72分标准上。在落户“积分”中，毕业院校与学历水平等因素，存在不同程度影响。分析认为，“双一流”建设高校等高水平院校的研究生毕业生相对具有一定优势，非“双一流”的部分地方院校毕业生可能出现积分不足的情况。而在这项符合基本条件即可直接落户的政策推出后，对任何沪上高校研究生毕业的应届生都条件等同。“地利”方面，也对地处五个新城和自贸区新片区的高等院校有利，有助于相关高校毕业学子落户新城和新片区安家立业。
过去，非沪籍居民要想在上海落户，从“居住证”到“拿户口”一般需要7年，但对于五个新城和自贸区新片区的人才可以缩短到5年或3年。
如今，“应届研究生符合条件可直接落户”的新政一出，无异于一张“王炸”，直接吸引年轻人奔赴上海郊区而来。
根据建设目标，上海市计划至2025年，五个新城常住人口总规模达到360万左右，新城所在区的GDP总量达到1.1万亿元。至2035年，五个新城将各自集聚100万左右的常住人口，基本建设成为长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。
人口规模目标当前，五个新城筑巢引凤的“大招”接二连三，人口增长可谓是后
2015-2020年上海人才落户政策
从房地产方面来看，常住人口的增长以及持续的人口流入，将对楼市未来的成交产生一定的增益作用，以新增常住人口第一位的杭州为例，过去几年，杭州商品住房成交量价一路走高，并且以超强的动能迅速从疫情中走出来。
上海对应届生的落户放松，在一定程度上也有刺激上海房地产市场的效果。
高校人才未来将是一个庞大的购房群体。
上海是我国最早进入老龄化社会的城市，也是我国老龄化程度最高的大型城市。截至2019年年末，上海户籍60岁及以上老年人口518.12万人，占户籍总人口的35.2%。根据复旦大学城市规划研究院的课题成果，如果保持现有人口，不再引进新增劳动力，2040年时，上海人口总量将减少到1900万左右，其中，60岁以上老人总量将增至800万，占比超过四成。
与之对比的是，上海的人口出生率倒数第三，明显低于全国的平均水平。如何逐步优化人口结构，持续保持经济活力，已被上海这座城市提上议事日程。
首先：人才政策不敏感，相比一日游政策，人才政策力度再大，也不会出现收回的风险。
其次：大部分城市的.房地产政策主要集中在公积金政策和土地款缓解政策，还有就是预售加快政策。个别城市也有针对契税减免购房补贴，但主要集中在个别三四线城市。
多城市政策力度较大都被叫停，但试探政策依然不断出台。主要原因是一城一策，地方的土地财政、包括经济稳定要求房地产政策有所调整。
整体看，短期房地产政策收回的基本都是因为微调力度过大，收回的基本都是刺激市场的而非稳定市场的政策，另外现在看房地产政策能够落地的基本是救企。
虽然说是“郊区”，但完全不同于其他城市“偏僻落后”的郊区，上海的五个新城都有各自的发展重心，楼市极具上涨潜力。当前五个新城的房价处于上海低位，但随着教育、交通等配套资源跟进，有望实现新一轮的楼市热度攀升。
2021 年 3 月，上海市提出到 2035 年，五个新城各集聚 100 万左右常住人口，前期到 2025 年，5 个新城常住人口总规模达到 360 万左右
目前，五个新城常住人口总数约在 240 万左右，是有将近 260 万缺口的（官方统计南汇、奉贤、青浦现人数约为 30-50 万之间）
第三：人才成为房地产政策调控的窗口。整体看，上海调整人才政策是为了维持上海的城市活力，但从趋势看，一线城市楼市很可能会逐渐见底！北京也会出台类似的政策。
注意！这类人可直接落户上海！2
11月29日，上海市学生事务中心发布通告称，为推进上海市高质量人才高地建设，加大吸引人才支持力度，特别是支持“五个新城”建设招揽人才。经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。受理时间为2021年12月1日至12月31日（工作日）。
数据显示，2021年上海高校应届毕业生为20.7万，比去年增加2万人。其中，研究生占比三成左右。
非上海生源已有的落户条件是什么？
通告中提及的非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，是上海市实行多年的常规落户渠道。
有关部门每年都会发布新的落户申请办法以及打分标准。以往一般非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业累计积分72分以上即可申请上海户口，毕业院校和学历水平等因素对积分有较大影响。最近两年，考虑到疫情影响，为了给毕业生更多在沪择业的时间，非上海生源应届高校毕业生进沪就业申请上海市户籍均调整为两批进行。
近年来，上海针对应届毕业生的落户政策一直在升级。2018年起，北京大学、清华大学应届本科毕业生可直接落户；2020年起直接落户的试点政策范围继续扩大，在沪双一流高校应届毕业生落户的门槛大大降低：上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学的应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户。
另外根据《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》，最高学位、学历是“博士、研究生”的，符合基本申报条件即可落户。“世界一流大学建设高校”应届硕士毕业生、“世界一流学科建设高校”建设学科应届硕士毕业生，符合基本申报条件即可落户。
新通告带来的变化是什么？
本次通告明确“试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策”。这意味着在沪高校应届研究生毕业生直接落户范围进一步增加，原本不在双一流学校范围内的上海市应届研究生毕业生只要在五个新城和自贸区新片区就业也可以直接落户。
换句话说，目前非上海生源应届普通高校毕业生直接落户情况有四种：
1、北京大学和清华大学以及上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学的应届本科毕业生。
2、全国“世界一流大学建设高校”和“世界一流学科建设高校”建设学科的应届研究生毕业生。
3、全国应届博士毕业生。
4、在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生。
通告中提到的“符合基本条件”具体指什么？
上海市学生事务中心热线回复，通告中所称的基本条件指的是今年六月份发布的《2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法》中对用人单位和非上海生源毕业生的条件限制。
该办法规定：
用人单位是非上海生源毕业生进沪就业申请落户的申请主体。符合下列条件之一的用人单位，直接录用非上海生源毕业生的，可以为录用人员申请本市户籍：
1. 上海市行政区域内的党政机关；
2. 在上海市登记的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构（民办非企业单位）；
3. 符合上海市产业发展方向、信誉良好、注册资金达到人民币100万元（含）以上的企业，且在2020年5月31日前在上海市注册登记（非上海生源毕业生最高学历阶段自主创业并担任企业法定代表人，以自主创业形式为本人申请办理本市户籍的，不受上述注册资金和注册登记时间限制）；用人单位为法人企业的分支机构须提供相应材料（详见申请材料说明）；
4. 不符合上述条件的用人单位如确需引进非上海生源毕业生的，须在2021年6月18日前由其政府主管部门、所在区政府或市级以上开发园区主管机构的人力资源工作部门，以正式公文形式向上海市高校招生和就业工作联席会议（以下简称“联席会议”）办公室提出申请（由上海市学生事务中心受理）。
此外根据规定，在审核中发现用人单位存在疑似弄虚作假情形的，将进一步加大核查力度，必要时组织相关专家进行评审鉴定。联席会议将根据专家评审结果综合考量后作出决议。情节特别恶劣的，取消其下一年度申报资格。
用人单位2020年度与所录用并办理落户的非上海生源应届毕业生全部解除劳动（聘用）关系的，该单位2021年提出的落户申请将不予核准。
由用人单位申请办理本市户籍的非上海生源毕业生还需要符合这些条件——
1）遵守法律法规及学校规章制度；
2）列入普通高校国家统一招生计划，不属于定向和委托培养，完成学业并于当年取得相应的毕业证书和学位证书；
3）在校期间未与任何用人单位存在劳动关系或人事聘用关系，未缴纳社会保险（非上海生源毕业生最高学历阶段自主创业并担任企业法定代表人，以自主创业形式为本人申请办理本市户籍，并由该企业为其缴纳社会保险的，不受该条件限制）；
4）与符合前文规定申请条件的用人单位签订劳动或聘用合同期为一年及以上的就业协议。中介机构的派遣人员不予受理。
从现在起，符合条件的应届毕业生就可以准备落户材料啦。根据上海市学生事务中心的回复，目前的办理流程和所需材料与以往没有区别。另外有网友提问，这次新通告提到的五大新城和自贸新片区就业者可申请的户口是否与落在上海其他区域的户口有区别？上海市学生事务中心回复，从办理材料和流程上没有任何区别，户口具体地址要看最后的审批情况。
注意！这类人可直接落户上海！3
上海落户又一次放开了口子，这次是在外环外的五个新城
坊间一直有传说上海会有“沪C”版本的户口，就像汽车牌照那样
五个新城的落户政策，将会完全不同于上海其他区域存在
这一次好像是真的要来了
应届硕博毕业生，可直接落户五个新城
昨天有个消息已经在不断刷屏朋友圈：上海试点在五个新城和自贸区新片区应届硕士博士业生可直接落户的政策
受理时间为一个月，符合条件的就可以申请
这项政策是根据今年6月1日上海颁布的《关于做好2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》来执行的
除了学历，也有硬性条件要满足，目前看来有两个
第一个，要在五个新城和自贸区新片区就业
第二个，满足上海乃至国家大力发展的前沿科学类产业
对于“一户难求”的上海来说，落户放宽的政策并不常见，即便是放开对学历的要求，以前也只是顶尖学校的学生才能享受
我们来捋一捋，上海对应届毕业生落户放开的时间线
此前，上海出台的两次学历型人才落户政策。 第一次是2018年，提出以北京大学、清华大学为试点，开放人才落户政策，北大、清华本科毕业生可以落户上海
在此基础上，2020年上海又放宽了学历门槛
由原来的清华、北大顶尖学校，放宽到上海四个重点学校的应届毕业生本科生可以直接落户，四所高校分别为上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学
上海这几个学校也是属于世界一流高校，可以说能够考上的人是极少的，我稍微统计了一下人数
每年在1.3-1.5万人左右
不同的是，此次五个新城的落户政策，针对高学历的放松更明显
从学校限制放宽到不限学校和专业，完全给更多的应届研究生毕业生人才，放低了门槛
虽然上海没有像其他城市一样大张旗鼓的喊口号说要抢人，但却悄悄拿出了留人的手段
可以看到，上海每一次的的落户放松，所有的抢人动作，始终都围绕着人才，尤其是高学历人才
也就是说只要你拥有优秀的教育背景，想留在上海工作、生活、定居，门槛都会变得越来越低
落户北京的几种方式
落户北京的方式。
第一种途径：应届毕业生落户，如果说新生儿落户是北京的第一大落户群体（每年15-30万），那么，高校应届毕业生无疑是第二大进京落户群体，虽然从2013年至今，每年通过应届生进京落户指标一直严控，但是基本还是保持到8000-10000人左右。具体执行政策，请大家查看《北京市引进非北京生源毕业生工作管理办法》（2018年2月，由北京市人力资源和社会保障局颁发），本文不再赘述。注意事项：
第一，以下应届毕业生在北京就业落户，实行计划单列，不占用指标：
1，北京市考试录用公务员、大学生村官(选调生)、退役大学生士兵、特岗计划乡村教师及按照本市特定政策和要求办理引进的毕业生，实行计划单列，不占引进指标。
2，本市高精尖产业用人单位、优秀创新创业团队、市属高校和医疗卫生机构引进的优秀博士研究生，不占引进指标。
3，符合以下条件之一的毕业生，可直接办理引进手续，不占引进指标：
1，父母为北京支边人员，且在本市有直系亲属需要照顾的毕业生；
2，父母为北京知青，且在本市有直系亲属需要照顾的毕业生；
3，上学期间，父母双方均已调京且具有本市常住户口的毕业生。
第二，学历及年龄限制。
1，引进应届毕业生原则上应具有研究生学历。
2，引进当年博士研究生一般不超过35周岁，硕士研究生一般不超过27周岁。其中，教育、医疗卫生系统引进硕士研究生一般不超过30周岁。
3，文化、体育系统和郊区用人单位可适当引进本科毕业生。引进当年本科毕业生一般不超过24周岁，毕业院校为北京地区全日制普通高等学校、京外地区一流大学建设高校和一流学科建设高校。
第三，鼓励创业创新创意。在校或休学期间创业的毕业生，同时符合以下条件的，可申请办理引进：
1，毕业生本人为创业企业发起人或主要创始人；
2，创业企业创办时本人持有股份比例不低于10%(不包含股份转让、后期入股等情形)；
3，创业企业属于高精尖、文化创意等本市重点支持发展的产业，创新创业成效突出。第二种途径：留学归国落户北京。根据《关于非北京籍留学回国人员申请办理在京就业落户手续的实施办法（2020年12月修订）》的规定，在国（境）外连续学习时间满一年且取得硕士及以上学位的留学人员，如果年龄不超过45周岁，且选择在北京创业或工作，可以在满足规定条件的情况下申请落户。注意事项：
第一，留学人员应具备的申请条件。
1、在国（境）外获得硕士（含）以上学位；出国前已获得国内博士学位，出国进行博士后等访问研究。
2、出国留学一年以上。
3、学成回国两年内通过在京用人单位提交申请材料。
4、年龄45周岁（含）以下。
5、出国前已与原工作单位解除劳动关系。
6、与在京单位建立正式劳动关系并按要求缴纳北京市社会保险。
7、留学人员的个人信息须与留学期间一致。
8、赴中国香港、中国澳门学习的人员，参照留学人员条件办理。
二、在国（境）外连续学习时间满一年是在北京落户的条件之一，判断是否符合条件的主要依据是留学人员护照所记录的出入境时间，一定要满一年！
三、留学期间在国内没有社保；
四、以下四类机构可以为留学回国人员（获有国外硕士学位）办理在京就业落户手续：
1，北京市海外学人中心：可办理留学回国人员在北京市行政区划内的企事业单位就业的落户手续；
2，北京市人力资源与社会保障局各区县分局：可办理留学回国人员在北京市区县企业单位就业的落户手续；
3，人力资源与社会保障部：可办理留学回国人员在京中央国家机关就业的就业落户手续；
4，教育部留学服务中心：可办理留学回国人员在京中央机关所属事业单位、企业单位和北京市属事业和企业单位（含在区县工商局注册的高科技企业）就业的就业落户手续。
五、在京用人单位一般在每年的11月中旬至12月中旬向审批单位申报下一年度留学回国人才需求计划。想通过此渠道落户的小伙伴，记得不要错过这个申报时间。按照规定，留学人员在学业结束回国两年之内单位提交就业落户手续，才有机会落户北京，一旦错过两年，则无法通过该渠道落户。关于这一点，我身边确实有很多海外留学的同学、朋友、学员，都是在回国2年内没有及时办理落户，从而错过了一条相对容易落户北京的办法。
第三种途径：博士后出站落户北京。根据2019年3月1日起施行的《全国博士后管委会办公室关于进一步规范博士后研究人员及随迁人员办理北京市常住户口工作的通知》，符合以下条件的博士后人员，可以为本人及配偶、子女申请办理北京市常住户口：
1，博士后人员须全职从事博士后研究工作，且人事关系（含行政、工资、人事档案、社会保险）已转入设站单位6个月以上。
2，博士后人员已办理完成博士后出站。
3，博士后人员与在京用人单位建立合法劳动关系，并工作满6个月（需要有不少于6个月的社会保险个人权益记录和个人所得税完税证明）。注意事项：
1，在京用人单位是指在北京市行政区划内具有法人资格的国家机关、企事业单位、社会团体、民办非企业单位等单位。企业单位的注册资金须在人民币100万元（含）以上，在北京市区（县）一级工商管理部门注册的企业单位需为高新技术企业。大家需要注意的是，有些博士后就职的单位并不是高新技术企业，比如说金融类的企业，可能就不符合这个规定，建议如果你恰好属于此类情况，请及时和相关部门沟通。
2，博士后人员需要在出站后1年内完成落户相关手续的办理。我的合伙人——大菲菲老师目前在读海外商学院的管理学博士，她求学的目的之一也是希望未来能够通过博士后出站方式落户北京。大家如果对这种途径感兴趣，也可以和我或者大菲菲老师咨询。其它落户途径，我基本已经把相关注意点或者相关政策都放到导图了，大家仔细查看上面的导图即可，如果大家想进一步了解，一方面可以网上查询相关规定，另一方面也可以关注我，和我咨询。此外，关于没有重点展开解析的几条途径，其中有一部分原因是这些途径可能和我们大部分普通人很难产生交集，比如说绿色通道人才落户、全国劳模落户、随军落户、见义勇为落户等等。
上海进一步放开对应届生的落户限制
上海进一步放开对应届生的落户限制
上海进一步放开对应届生的落户限制，凡在上海“五个新城”和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生，符合基本条件就可直接落户。上海进一步放开对应届生的落户限制。
上海进一步放开对应届生的落户限制1
11月29日，上海决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
在此之前，上海已数次向部分应届毕业生降低落户门槛。例如，2018年，以北京大学、清华大学等“国内高水平大学”的本科阶段应届毕业生可直接落户；2020年9月，直接落户的范围又扩大至上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学等“在沪世界一流大学建设高校”。58安居客房产研究院分院院长张波向《华夏时报》记者指出，从此次新政来看，上海对人才引进正在“提速”，并且人才引进的区域方向性更为清晰。
而业内人士普遍认为，此次新政将对五大新城的房地产市场产生积极影响。张波认为，“人口的导入会进一步催生当地的居住需求”。
指定区域应届研究生或直接落户
11月29日，上海市学生事务中心发布公告披露，为“推进高质量人才高地，加大吸引人才支持力度，特别是支持’五个新城’建设招揽人才”，经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。受理时间为2021年12月1日至12月31日（工作日）。
据上海市统计局2021年发布的上海市第七次人口普查数据，上海全市常住人口为24870895人，已逼近2035年城市总体规划中提出的常住人口2500万人红线。而基于“2500万常住人口控制红线”，上海落户政策一直颇为严格，在应届生落户、居转户、分居调户、投靠落户、人才引进、归国人员落户这6种方式中，只有符合要求（积分需满72分）的高校毕业生可即时落户，其余方式均需等待较长时间。
2017年以来，多个城市兴起“抢人大战”，但上海一直未参与其中。直至2018年，上海才首次放宽落户限制，实施了“以北京大学、清华大学为试点，探索建立对本科阶段为国内高水平大学的应届毕业生，符合基本申报条件可直接落户”的政策。
之后，上海又数次放松人才落户条件，尤其是在针对大学生、硕士毕业生的落户政策方面更为频繁。例如，2020年9月，上海将上述落户范围扩大至“在沪世界一流大学建设高校”。也就是说，包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学在内的这些“世界一流大学建设高校”，应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户。
业内人士普遍认为，此次上海推出“试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户”的政策，无疑令落户门槛进一步放宽，有助于导入更多人才。另据《文汇报》报道，2021年上海高校应届毕业生为20.7万，比去年增加2万人。其中研究生占比三成左右。而根据此次政策的条件，符合落户的学生人数或达几万人。
“本次新政再次对户籍政策实施边际调整。这有助于在人口红线的限制框架内，实现’五大新城’建设提速，并增强城市综合竞争实力。”中指研究院企业事业部高级分析师束端认为。
今年3月2日上海市人民政府印发的《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》（以下简称“《实施意见》”）指出，“新城发力”是重中之重。在建设目标上，至2035年，5个新城各集聚100万左右常住人口，基本建成长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。至2025年，5个新城常住人口总规模达到360万左右，新城所在区的GDP总量达到1.1万亿元，新城基本形成独立的城市功能，初步具备综合性节点城市的地位。
束端告诉《华夏时报》记者，据上海市统计局2021年发布的上海市第七次人口普查数据，全市人口空间分布上正持续向五大新城等重点发展区域流动：中心城区常住人口比2010年减少了30.25万人，浦东新区和郊区比2010年增加了251.43万人，中心城区的人口密度由2010年每平方公里24137人下降到2020年每平方公里23092人；浦东新区和郊区的人口密度由每平方公里2650人提高到每平方公里3006人。
人口持续导入成长期支撑点
58安居客房产研究院分院院长张波认为，“此次落户政策可以看作是上海五大新城实施的差异化落户政策。”根据《实施意见》提出的五大新城建设目标，张波指出，上海在政策层面对人口流入区域有着清晰的“聚焦方向”：“有规划的人口导入是前提，有良好的产业支撑，形成宜业宜居生活氛围是方向。”
“人口的导入会进一步催生当地的居住需求。”张波向《华夏时报》记者解释说，从2020年到2034年，临港新片区的常住人口250万左右，均需要大量的产业人才和相关服务配套人才的引入。
“从长期来说，人口的持续导入对五大发展是个长期支撑点。”在张波看来，当下一批具备购房资格的人对楼市是支撑。五大新城有大量土地，就需要相应的人口导入，短期内会提高五大新城楼市的热度，同时还会形成供需平衡和房价平稳。
张波指出，从目前上海的土地来看，未来几年五大新城都将是供应重点。正如其所言，仅以今年3轮集中供地所推出的地块为例，多数位于闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、临港、奉贤区这些区域。
随着人才的不断引入，购房需求将长期保持一定高位，更重要的是，“五大新城的人口结构也将发生重大变化，未来人口会更为年轻化，对居住的环境也更为个性化，社区的互动氛围、绿色环保、户型空间等也将会有着更多年轻化的标签，这对房企来说也将面临更大的挑战和机遇。”张波认为。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，从房地产角度看，预计今年12月份类似落户人数明显会上升，对于明年上半年购房市场来说，可能会形成一波新的购房需求。
不过，严跃进强调，这个时候也要防范出现五大新城炒房等现象。同时，鉴于其他城市人才落户后炒房的现象，对于一些新落户人员的购房方面，要适当有所约束，类似房屋限售或者限定在五大新城购房。此外，严跃进认为，监管层要继续释放积极的信号，“在五大新城增加普通住宅用地供应，以及积极宣传保障性租赁住房的供应等，真正促进此类人才的安居乐业。”
上海进一步放开对应届生的落户限制2
上海市近日出台新政策，凡在上海“五个新城”和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生，不必“打分”，符合基本条件就可直接落户。
上海市学生事务中心29日发布通告称，为推进上海市高质量人才高地建设，加大吸引人才力度，特别是为支持“五个新城”建设招揽人才，经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，试点在“五个新城”和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
据了解，上海实行公开透明的积分落户制度，非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户标准分通常为72分，毕业院校、学历水平等因素均会对积分产生不同程度影响，其中非“双一流”建设高校的部分毕业生可能出现积分不足的情况，但在这项新政策推出后，只要符合基本条件，上海所有高校的应届研究生毕业生均可直接落户。
此项新政策的适用对象为在上海嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等“五个新城”及自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生。
近日召开的上海市人才工作会议提出，要把握需求导向，更大力度推动人才政策先行先试、人才计划优化整合、人才服务提质增效，加快打造高品质人才生态系统。上海相关部门表示，将进一步完善管理、优化服务，为吸引优秀人才进沪就业营造良好环境。
上海进一步放开对应届生的落户限制3
29日，上海市学生事务中心发出通告称，试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
为贯彻上海市相关会议精神，推进本市高质量人才高地建设，加大吸引人才支持力度，特别是支持“五个新城”建设招揽人才，经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，试点这项新政。
关于非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作，常规按照落户标准分进行“打分”，通常稳定保持在72分标准上。在落户“积分”中，毕业院校与学历水平等因素，存在不同程度影响。分析认为，“双一流”建设高校等高水平院校的研究生毕业生相对具有一定优势，非“双一流”的部分地方院校毕业生可能出现积分不足的情况。而在这项符合基本条件即可直接落户的政策推出后，对任何沪上高校研究生毕业的应届生都条件等同。“地利”方面，也对地处五个新城和自贸区新片区的高等院校有利，有助于相关高校毕业学子落户新城和新片区安家立业。
过去，非沪籍居民要想在上海落户，从“居住证”到“拿户口”一般需要7年，但对于五个新城和自贸区新片区的人才可以缩短到5年或3年。
如今，“应届研究生符合条件可直接落户”的新政一出，无异于一张“王炸”，直接吸引年轻人奔赴上海郊区而来。
根据建设目标，上海市计划至2025年，五个新城常住人口总规模达到360万左右，新城所在区的GDP总量达到1.1万亿元。至2035年，五个新城将各自集聚100万左右的常住人口，基本建设成为长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。
人口规模目标当前，五个新城筑巢引凤的“大招”接二连三，人口增长可谓是后
2015-2020年上海人才落户政策
从房地产方面来看，常住人口的增长以及持续的人口流入，将对楼市未来的成交产生一定的增益作用，以新增常住人口第一位的杭州为例，过去几年，杭州商品住房成交量价一路走高，并且以超强的动能迅速从疫情中走出来。
上海对应届生的落户放松，在一定程度上也有刺激上海房地产市场的`效果。
高校人才未来将是一个庞大的购房群体。
上海是我国最早进入老龄化社会的城市，也是我国老龄化程度最高的大型城市。截至2019年年末，上海户籍60岁及以上老年人口518.12万人，占户籍总人口的35.2%。根据复旦大学城市规划研究院的课题成果，如果保持现有人口，不再引进新增劳动力，2040年时，上海人口总量将减少到1900万左右，其中，60岁以上老人总量将增至800万，占比超过四成。
与之对比的是，上海的人口出生率倒数第三，明显低于全国的平均水平。如何逐步优化人口结构，持续保持经济活力，已被上海这座城市提上议事日程。
首先：人才政策不敏感，相比一日游政策，人才政策力度再大，也不会出现收回的风险。
其次：大部分城市的房地产政策主要集中在公积金政策和土地款缓解政策，还有就是预售加快政策。个别城市也有针对契税减免购房补贴，但主要集中在个别三四线城市。
多城市政策力度较大都被叫停，但试探政策依然不断出台。主要原因是一城一策，地方的土地财政、包括经济稳定要求房地产政策有所调整。
整体看，短期房地产政策收回的基本都是因为微调力度过大，收回的基本都是刺激市场的而非稳定市场的政策，另外现在看房地产政策能够落地的基本是救企。
虽然说是“郊区”，但完全不同于其他城市“偏僻落后”的郊区，上海的五个新城都有各自的发展重心，楼市极具上涨潜力。当前五个新城的房价处于上海低位，但随着教育、交通等配套资源跟进，有望实现新一轮的楼市热度攀升。
2021 年 3 月，上海市提出到 2035 年，五个新城各集聚 100 万左右常住人口，前期到 2025 年，5 个新城常住人口总规模达到 360 万左右
目前，五个新城常住人口总数约在 240 万左右，是有将近 260 万缺口的（官方统计南汇、奉贤、青浦现人数约为 30-50 万之间）
第三：人才成为房地产政策调控的窗口。整体看，上海调整人才政策是为了维持上海的城市活力，但从趋势看，一线城市楼市很可能会逐渐见底！北京也会出台类似的政策。
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