2018年成都房产限购新政是什么
成都是四川省的省会，最近两年成都的楼市房价涨的飞快，并且有很多限购政策相继出台，想要在成都买房就必须要符合成都的买房政策，那么2018年成都房产限购新政是什么呢？下面和我一起来详细了解一下吧。
2018年成都房产限购新政是什么
(一)限购对象
成都的限购对象由个人调整成以家庭为单位。因为之前仅仅是限购个人，从而导致成都炒房的情况并没有好转，而家庭限购则可以有效的遏制成都的投机人的炒房行为。
(二)限购条件
1、在天府新区成都直管区新购买新建商品住房或者是二手住房的，应该同时符合下列条件：
(1)买房人拥有属于天府新区成都直管区的户口，或者是不属于天府新区成都直管区户口但是在该地区稳定就业并且连续缴纳社会保险满24个月以上。
(2)两人及以上属于成都市户口的居民家庭、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房。
2、在成都高新区南部园区购买新建商品住房或者是二手住房的，应该同时符合下列条件：
(1)买房人拥有属于成都高新区南部园区的户口，或者是不属于成都高新区南部园区户口但是在该地区稳定就业并且连续缴纳社会保险满24个月以上。
(2)两人及以上属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房或者是只拥有一套自住住房，或者是属于成都市户口的成年单身居民家庭、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房。
3、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买新建商品住房或者是二手住房的，应该同时符合下列条件：
(1)买房人具有上述区域、天府新区成都直管区、高新区南部园区户口，或者是不属于以上区域户口但是在以上区域稳定就业并且连续缴纳社会保险满24个月以上。
(2)两人及以上属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房或者是只拥有一套自住住房，或者是属于成都市户口的成年单身居民家庭、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房。
4、在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县购买新建商品住房或者是二手住房的，买房人应该拥有属于成都市的户口，或者是不属于成都市户口但是在成都市稳定就业并且连续缴纳社会保险满12个月以上。
(三)新入户购房有社保限制
户籍迁入成都市不满24个月的买房人，应该在成都市稳定就业并且连续缴纳社会保险满12个月以上，才可以在成都市购买新建商品住房或者是二手住房。
(四)父母靠子女入户的
父母投靠在成都的成年子女入户的，不可以作为单独家庭购房。离异后的任一家庭成员2年内购买住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数来计算。
(五)住房限售时限
在成都市范围内购买的新建商品住房或者是二手住房，必须在取得不动产权证满三年以后才可以上市进行转让。
购买房屋之前一定要了解清楚当地的买房政策和买房条件，否则就无法在当地买房，以上就是关于2018年成都房产限购新政是什么的详细内容介绍，各位想要在成都买房的朋友可以详细了解一下。
关于成都天府新区购房资格问题
明年8月份，你入户天府新区满2年，就有资格买天府新区的房子了。
请问2018成都落户条件是什么？
2018成都人才落户条件是本科以上往届或应届大学生，具体办理流程如下：
第一步先确定是否满足人才落户对学历跟年龄的要求
人才落户首先需要满足两个条件：1、普通全日制大学本科及以上学历；2、年龄在45周岁及以下。
第二步准备好所需材料
有房子人才落户所需材料：1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；2、户口簿+身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；3、《房屋所有产权证》或《不动产权证书》；4、落户地居民户口簿（已登记有户口的提供）；5、亲属关系证明（落户直系亲属住房的提供）。
没房子人才落户所需材料：1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；2、户口簿+身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；3、申请人本市无房证明（个人或家庭房屋信息记录）；4、集体户户主内页和空白内页。
第三步带好材料到天府新区公安办证中心办理
自2018年1月22日起(含1月22日)，撤销中国西部国际博览城全日制本科及以上学历入户办证点，该项业务纳入天府新区公安办证中心办理。
扩展资料：
2018成都落户政策如果不满足人才落户的条件，可选择积分入户办理，具体细则如下：
积分入户：
成都户口新政，12项加减指标，积满100分即可申请入户。
积分指标包括：缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等指标。
加分指标：
1.缴纳社保指标：按月缴纳城镇职工基本养老保险和基本医疗保险。每年+10分、半年+5分
2.合法稳定居住指标：自有住房+10分；租赁住房+1分；连续居住按每年+1分累计。
3.教育背景指标：大学专科含高职以上学历+10分
4.引导人口合理布局指标：东进区域：每年+20分，包括天府国际空港新城、简州新城、淮州新城。
南拓区域：每年+20分，包括天府新区鹿溪智谷科技创新和高新技术产业服务功能区、天府新区天府中心总部经济功能区、天府新区天府中心国际会展功能区、天府新区南区产业园、天府新区邛崃产业园。
北改区域：每年+10分，包括青白江先进材料产业园、青白江区国际铁路临港服务业集聚区、新都区高新技术产业园、彭州市成都航空动力产业园。
5.引导人口梯度转移指标：五城区及高新南区（西区）转移到本市其他区域，每年+5分；就业地和居住地均转移到本市其他区域，每年+10分。
6.急需紧缺工种（职业）指标：属于成都市年度急需紧缺工种（职业）目录范围的，每年+10分。
7.个人贡献指标：
获得表彰：劳动模范、道德模范、见义勇为、工匠；国家级+25分 省级+20分 市级+15分
个税：上年度个税缴纳达到1万 +2分；超过1万 每0.1万+0.2分累计 最高不超过10分。
参与社会服务：志愿者服务，慈善捐赠，无偿献血；每次+2分 最高不超过10分。
8.鼓励创新创业指标：参加创业大赛，获国家级+15分；省级+10分；市级+5分。在本市创业吸纳5人以上就业+10分。在本市孵化器及众创空间投资或创业达到一定条件，+10分。
9.年龄指标：不超过45周岁，+10分。
扣分指标:
1.个人不良信用记录指标:近三年存在不良记录，每条-10分。
2.个人违法犯罪记录指标：受行政拘留-20分；强制戒毒-20分；受刑事处罚-50分；参加国家禁止的组织和活动-50分。
3.违反计划生育指标：-50分。
申请条件：
居住证总积分达到标准分值100分，且同时符合下列条件。
1. 持有本市居住证（有效期内）。
2. 男55周岁以下，女50周岁以下。
3. 在本市行政区域内按国家和省、市相关的规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和医疗保险5年以上。
4. 无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织和活动。
积分申报时间：
年度积分申报时间是6月1日-7月31日
积分办理地点：
武侯区武科西五路360号武侯区政务服务中心
审核公布：
入户指标计划经市政府审定后发布。自公布积分结果10日内，市政府人口服务管理工作办公室根据达到标准分值的持证人入户申请，按照积分高低顺序排位，积分相同的按照参保年限、居住年限等依次进行排名，并在网上公布。
积分入户名单公布当年11月30日前办理入户手续，逾期未办理的视为自动放弃。
参考资料来源：成都市人力资源和社会保障局-应届毕业生入户办事指南
成都市人民政府门户网站-积分入户申报指南
成都天府新区已人才落户，但只领到了一个40天有效期的户籍证明，请问这算已经办完了吗？还是有别的后续？
你好，这不算完。
这张户籍证明属于迁入证。在这四十天内，你需要拿着这张户籍证明到你原来的户籍所在地派出所户籍科办理迁出手续，然后拿着迁出手续在回天府新区办理落户就可以了。
如果有帮助，望采纳。
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