乡村地区的生活开支相对低廉，再加上当下电商行业的发展愈发红火，许多人都萌生了回到家乡创业的想法，不少人靠着直播带货的方式推销自家出产的农产品，把小生意经营得有声有色、蒸蒸日上。
更让人心动的是，农村的宅基地大多无需额外付费，修建房屋的成本也远低于城市。很多人在城市拼搏奋斗十几年，依旧难以攒够买房的钱，而在老家，只需花费几十万，就能建成一栋两层半的小别墅。正是这样的差距，让越来越多的人产生了回农村发展、定居的念头。
但想要在农村获得宅基地修建房屋，有一个硬性要求——户口必须属于本村集体经济组织。可在现实生活中，不少人因为求学、子女入学等各种原因，早就将户口从农村迁出，落户到了城镇。对于这部分人来说，想要把户口迁回农村，往往会遇到诸多阻碍，难度不小。面对这样的困境，到底该如何解决呢？
值得庆幸的是，中央1号文件已经出台明确规定，城镇户口也可以迁回农村了。那么，具体有哪些人符合户口回迁的要求呢？接下来，咱们就一起来详细了解一下这份新规。
.01 新规落地，四类人群可申请户口回迁农村
首先，我们来看一下政策原文的相关规定：
1号文件第十三条、第十七条以及第十八条明确指出：
原本属于农村集体经济组织的成员，因上学、服兵役、外出务工、婚姻等原因，将户口迁入城镇，转为非农业户口的，除了公务员（不包含聘任制公务员）之外，若家中仍有房屋或土地（包括承包地、自留地等），经过所在村集体经济组织的同意，可将户口迁回农村，重新获得农村集体经济组织成员身份，与其他村民享有同等的成员权利，具体包括依法申请宅基地使用权、参与集体收益分配、在集体土地被征收征用时参与土地补偿费分配等。
目前，该政策已经正式实施，已有部分符合条件的人成功办理了户口回迁手续。按照规定，户口迁回农村后，相关人员便可依法享受宅基地建房、承包地种植等相应待遇。
具体而言，以下四类人群可申请户口迁回农村：
① 直系亲属投靠：例如，夫妻双方中有一方的户口仍在农村，另一方就可以通过亲属投靠的方式，将户口迁回农村。
② 本村户籍退伍军人：当兵期间将户口从农村迁出，退伍之后，若希望回到原籍生活，也可以申请将户口迁回农村老家。
③ 大学毕业生回原籍：此前因求学需要，将户口迁到学校集体户的大学生，毕业后可凭借相关证明材料，将户口迁回自己的家乡农村。
④ 农村仍有宅基地者：之前因工作调动等原因将户口迁离农村，但老家的房屋和宅基地依然存在，只要经过村集体经济组织同意，也可申请户口回迁。
.02 户口迁回需满足哪些附加条件？
除了属于上述四类人群之一，想要成功办理户口迁回手续，通常还需要满足以下几个条件：
1. 在城市没有享受保障性住房，同时也不是公务员或事业单位的正式在编人员；
2. 老家的土地权属清晰明确，原本的承包地没有长期闲置荒废，也没有被村集体收回，并且能够提供有效的土地确权证明；
3. 已经在村里实际居住满一年，能够提供租房合同或自有住房证明等相关材料；
4. 需经过村民大会或村民代表会议表决，必须获得三分之二以上村民代表的同意，方可申请户口迁回。
.03 户口迁回的大致办理流程
一般情况下，户口迁回的全部流程办理完毕，大约需要两个月左右的时间，不同地区的办理时效可能会存在差异，但整体流程大致如下：
1. 村里初审（30天内）：向所在村的村委会提交户口迁回申请，等待村委会召开会议进行讨论审核；
2. 乡镇复核（20天内）：村委会审核通过后，将相关材料提交至乡镇农业农村办公室，由该部门进行二次复核；
3. 县级审批（15天内）：乡镇复核通过后，材料将上报至县级相关部门进行最终审批，审批通过后，会发放《农村集体经济组织成员资格认定书》；
4. 办理迁户与权益登记：凭借《农村集体经济组织成员资格认定书》，到户籍管理部门更换户口簿，并在村集体完成土地承包、股权等相关权益的登记手续。
具体需要准备哪些材料、各地流程是否有特殊要求，建议大家提前向当地村委会咨询清楚，避免耽误办理进度。
.04 户口回迁后可享受哪些权益？
在此提醒各位，户口迁回农村后，能否享受承包地、宅基地、集体分红等相关权益，关键取决于是否被认定为“农村集体经济组织成员”。不同地区的具体规定可能存在差异，建议大家提前了解清楚当地政策：
第一，土地承包权
① 若当初户口迁出农村时，已经主动放弃了承包地，那么户口迁回后，通常无法重新分配土地；
② 若父母在农村仍有承包地，户口迁回后可继承土地的经营权；但如果是因婚姻、创业等原因迁回户口，需经过村集体确认成员资格后，才有权利承包农村土地。
第二，宅基地使用权
① 若父母在农村有宅基地，户口迁回后可申请继承该宅基地，但对房屋翻建通常会有相关限制；
② 需注意，城镇户口即便迁回农村，一般也只能继承宅基地上的房屋，不能对房屋进行重建，一旦房屋倒塌，宅基地将由村集体依法收回。
第三，集体分红与福利
① 村集体的分红福利，通常是按照“农村集体经济组织成员资格”来发放的，若未被认定为成员，将无法享受相关分红；
② 部分地区规定，户口迁回者需在农村实际居住，并参与农业生产活动，才能恢复部分相关权益。
因此，打算将户口迁回农村的人，一定要结合自身实际情况慎重考虑。如果是为了享受农村土地等相关权益而迁回户口，最好提前与村集体沟通协商好，避免出现户口迁回后却无法享受相应待遇的情况，沦为“空挂户”，到时候既无法享受城市社保，也得不到农村的相关福利，陷入被动局面。
此外，中央1号文件还明确划定了相关红线与禁区，明确规定：
① 不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地；
② 不允许退休干部到农村占用土地修建房屋。
总结来说：每一位打算将户口迁回农村的人，都要仔细权衡实际收益与潜在风险，提前了解清楚当地政策细节，避免落入“有名无实”的困境，确保户口迁回后能真正享受相应权益。举报/反馈
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