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上海为什么要降低落户门槛
首先这个信息是属实的，至于原因，个人翻阅了一些资料认为有以下三点因素：
一、疫情因素导致人口体量消退严重，需要降低门槛留住人口
2022年3到5月期间，上海发生了疫情，导致全城封闭，封闭时间大致为1个月，在解封后，上海顿时走掉了1000万人口，至于这1000万人口是否会再次回归，答案是不尽如意的。
因为在这次封城期间，上海处理疫情的负面舆论非常多，无论是高层的处理时效，还是基层的服务态度，网上诟病就很多，线上都这么多负面舆论，那么当时处在上海的人群更加不满意，可以说对上海非常寒心，很多人不会再来上海挣钱了，另外是上海的生活成本太高，疫情因素的影响，外来人口无法工作，但是吃住依然需要钱，特别是上海的房租非常高。
所以说，外来人口通过这次疫情也会考虑是否再来上海打拼，因为如果再出现意外因素，那么经济的支出远不如收入，就没有必要再来了，客观来讲，这次疫情也给上海敲醒了警钟，因为城市的发展离不开人口，留住人口才是希望，所以，需要降低门槛留人。
二、上海近年来人口增长乏力，需要外来人口，扩大人口规模。
上海市统计局数据显示，截至2021年末，上海全市常住人口为2489.43万人。其中，户籍常住人口1457.44万人，外来常住人口1031.99万人。全年常住人口出生11.6万人，死亡13.9万人，常住人口自然增长率为-0.92‰。刚刚过去的2021年，上海仅增加1.07万人。
也就是出现人口增长乏力的问题，并且常住人口呈现负增长的趋势（常住人口自然增长率为-0.92‰），其实在2015年上海就出现这种问题，并且上海属于大都市，丁克家族、不婚主义者也有很多，这类人群的基数还会增长，在人口增长乏力的同时，也会出现新的问题，那就是人口老龄化严重，所以，上海需要外来人口扩大人口规模，改变人口增长乏力的事实。
所以说，上海需要外来人口扩大人口规模，必须降低门槛，这对上海未来的发展很重要。
三、降低落户门槛的同时也是吸引人才。
降低落户门槛的首要对象是大学生，也就是人才，而个人认为能在上海留住的大学生也是一类人，也就是事业心非常强或者家庭背景中等的大学生，至于为什么这么说，原因是上海户籍能给的好处最直白的在于两处，一处是子女上学，一处是养老金。
对于家庭条件特别好的大学生，可能毕业就出国，养老金也没必要在乎。对于家庭条件特别差的大学生，是否能在上海结婚都是个问题，所以说，这个门槛相对来说，是给家庭条件中等的大学生倾斜的，因为他们有这个想法和能力在上海站稳脚跟，这类大学生一旦选择在上海打拼，必然会刺激、带动上海的发展。
总的来说，上海降低落户门槛的政策是属实的，这不仅仅是疫情因素的权宜之计，更是上海可持续发展的长远之计，并且给予大学生抛出橄榄枝，也是想吸引、留住人才。
广州7个区落户门槛降低,对楼市有何影响
广州市人社局发布了最新的关于在广州落户政策的意见稿，从此次发布的文件来看，在广州市的落户门槛或将大幅降低，堪称“史上最宽松”的一线城市落户政策：只需满足大专或技校学历，社保满一年，年龄在28岁及以下，就能在广州7个行政区实现落户。那么这个落户政策的发布，会对广州楼市造成什么样的影响呢？答案是肯定的，广州落户门槛的大幅降低无疑会引起房价的上涨。
一.落户政策肯定会造成大量人口落户广州。
广州作为中国四个一线城市来说，城市经济发达，配套设施成熟，工作机会众多，这也吸引了众多的外省人员将广州作为工作机会的首选城市。他们经过多年的拼博，为广州市的发展做出了很多贡献，但却苦于无法落户广州，此次落户政策的发布让他们看到了成为一个广州人的机会，这肯定会造成大量的外地人口成为真正的广州人。
二.人口数量的激增肯定会带来房价上涨。
大量外地人口可能因为新的落户政策而成为广州人，人口数量的激增一定会影响到广州楼市的供需关系，导致房子供不应求，在这种情况下，无疑会造成房价的上涨。
三.大量人口的落户给广州带来了新活力。
中国已有多个城市发布的落户政策，而郑州、武汉、西安等城市早在几年前就已发布了落户新政，这也被誉为“抢人大战”。广州虽然作为一线城市，但此次落户新政策的发布，意味着广州也即将加入抢人大战中，大量人口的落户将会给广州带来新的活力。
人口是城市发展的基础，有了人口城市才会有活力。广州此次的落户新政目前虽然只有征求意见，但相信真正实施的时间也会很快。落户新政的实施，不仅会造成广州房价上涨，也会给广州的未来发展带来新的活力。
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