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成都顺位政策
法律分析：“顺位”是指根据监护人是否持有户籍、地产权的一致性来确定孩子划片排位的优先权利。目前成都除天府新区和个别片区实行“多校划片”外。大部分区域都是“单校划片”政策，即“户口划片到哪所学校，就在哪所学校正读”。而且在义务教育阶段，政府一定会保证适龄儿童有书可读，且优先考虑第一顺位。另外，家长们还需要注意，今年针对热门学校，可能开启“学位预警”，除了满足“两个一致”+监护人100%产权的基本原则之外，关于的要求也被提上议程。提醒买学区房的家长，如果已经确定小孩要读的公立学校，特别是那些爆仓趋势明显的公立名校，尽可能的早点下手并完成落户，以此来规避未来政策不确定性风险。有条件的话还是尽量避开爆仓小学。以上我们说的是成都幼升小入学的顺位问题。
法律依据：城建局《成都社保、户口、购房资格指南》第三条对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，若具备购房资格的无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍时，由已报名登记的普通购房家庭参照无房居民家庭排序规则依序递补，直至具备购房资格的人员总数达到房源数的3倍，具体排序规则为：
第一顺序：具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保；第二顺序：具有项目所在区户籍；第三顺序：不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
成都购房顺位
目前成都地区的购房需要进行摇号，根据现在政府部门对于摇号选房的相关补充规定，当购房的人数已经超过准售房源三倍以上，需要根据已经报名登记的无房住户进行排序。1、第一顺序的人群指的是，在成都地区有户籍并且有稳定就业以及连续缴纳社保的记录。2、第二顺序指的是本户籍的人群。3、第三顺序指的是非本地人群，但是在成都地区有连续缴纳社保的记录，或者是具有购房的资格。4、第四顺序指的是具有同圈层购房资格。在成都地区是否具有购房资格可以通过申请购房资格预审码来进行判断，需要登录成都地区的住建局官网或者是天府市民云购房登记记录，认真填写自己的信息以及家庭成员的相关信息，通过审核之后会出具预审码，在摇号之前必须要持有购房资格预审码。
成都摇号顺位规则
对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：
1、第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
2、第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);
3、第三顺位：落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
4、第四顺位：具有项目所在区购房资格。
成都优化选房排序
8月5日成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》(以下简称《通知》。根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时，须按成都市商品住房购房登记系统要求上传相关购房资格材料，并对材料的真实性、准确性负责。
对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房：
第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
第二，递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。
第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。
成都买房顺位政策
成都买房顺位政策
成都购房顺位政策采取新的摇号规则，只对“最受欢迎的楼盘，报名人数超过三个名额”，按照报名人数的多少，按照报名人数的多少，按照报名时间的先后顺序排列。根据下列次序进行抽签：持有房产所在地区户口及社会保障的购买者；第二个序列：持有房产所在地区户口的购买者；第三个序列：持有房产所在地区的社会保障；第四个次序：未在本地区稳定工作，并连续缴纳社会保障，但符合本地区的住房限购政策。
所以，在成都地区，摇中的几率为33%，根据以上的审核次序，确定的无房家庭和棚改货币化安置家庭人数达到其房源数3倍时，购房资格复核工作结束。审核期间，当第一批人员数量超出其房屋数量的3倍或更多时，按照其在同一套住房的限购范围内稳定工作并连续缴纳社会保险的年限进行复核；第一批登记购房人数量不超过其住房数量的3倍，按次序对登记购房人的资格进行复查。
买房注意事项
买房子要先弄清楚，不要着急。买房子不是一件容易的事情，从一开始的挑选，到现在的安稳，都是一笔不小的开支。因此，买房人要有耐心。
在看房、选房时，要多了解一些关于房屋的情况，并且要做详细的了解，总之要对自己的房屋负责。否则，在买房子的过程中，被人骗了，买了一套不好的房子，那可就是大问题了。
比如有些房子挂着特价房的牌子，有些人就迫不及待了，生怕被人捷足先登。殊不知，最终买房的时候，发现很多问题都是不恰当的。这可不是白来的。
在看房和挑选房屋时要注意品质问题
在大多数人看来，只要有一套房子可以卖，那就是无所谓的，但事实却是如此。有些人，为了自己的利益，可以不择手段。因此，买房人仍不可忽略房子的品质。
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